In het kort
Woonoppervlakte 113m²
Perceel 269m²
Kamers 5
Energie B
Beschrijving
Huurders van een sociale huurwoning bij een woningcorporatie die actief is in de gemeente Maashorst krijgen voorrang bij de verkoop van deze woning. De potentiële koper dient de huur van zijn of haar woning op te zeggen en de woning moet vrijkomen. Zij kunnen zich bij de verkopend makelaar melden binnen 4 weken (deadline 4 juni 2026) na de datum van plaatsen van deze advertentie met een kopie van hun huurcontract.
In rustige woonstraat gelegen 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, ruime tuin, vrijstaande garage en twee bergingen. De woning is gelegen op loopafstand van de dorpsvoorzieningen zoals basisschool, speel- en groenvoorzieningen en supermarkt.
De woning is gebouwd in 1972, de gebruiksoppervlakte wonen is 113 m², de woning is 415 m³ groot en is gelegen op een perceel van circa 269 m². De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over gevel- en dakisolatie. Tevens beschikt de woning over 9 zonnepanelen uit 2019.
Begane grond
Hal voorzien van vernieuwde meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang naar de verdieping, woonkamer, dichte keuken met recht keukenblok, berging.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, wastafel, inloopdouche en witgoedaansluitingen.
Tweede verdieping
Voorzolder voorzien van opstelling CV-ketel, zolderkamer.
Tuin
De tuin is gelegen op het westen, is circa 13 meter diep en grotendeels betegeld. Er is een vrijstaande garage met aangebouwde berging en een vrijstaande berging aanwezig. Naast het huis bevindt zich een ruime oprit waar meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden.
Algemene informatie
- houten kozijnen met dubbel glas
- de gevel en het dak zijn na geïsoleerd
- eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
- asbest mogelijk aanwezig bij de kanalen en de golfplaten van de berging
- bestemming ter plaatse is "wonen"
- bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden
- koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
- verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden
- koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan
In rustige woonstraat gelegen 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, ruime tuin, vrijstaande garage en twee bergingen. De woning is gelegen op loopafstand van de dorpsvoorzieningen zoals basisschool, speel- en groenvoorzieningen en supermarkt.
De woning is gebouwd in 1972, de gebruiksoppervlakte wonen is 113 m², de woning is 415 m³ groot en is gelegen op een perceel van circa 269 m². De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over gevel- en dakisolatie. Tevens beschikt de woning over 9 zonnepanelen uit 2019.
Begane grond
Hal voorzien van vernieuwde meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang naar de verdieping, woonkamer, dichte keuken met recht keukenblok, berging.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, wastafel, inloopdouche en witgoedaansluitingen.
Tweede verdieping
Voorzolder voorzien van opstelling CV-ketel, zolderkamer.
Tuin
De tuin is gelegen op het westen, is circa 13 meter diep en grotendeels betegeld. Er is een vrijstaande garage met aangebouwde berging en een vrijstaande berging aanwezig. Naast het huis bevindt zich een ruime oprit waar meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden.
Algemene informatie
- houten kozijnen met dubbel glas
- de gevel en het dak zijn na geïsoleerd
- eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
- asbest mogelijk aanwezig bij de kanalen en de golfplaten van de berging
- bestemming ter plaatse is "wonen"
- bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden
- koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
- verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden
- koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan
Kenmerken
Prijs per m2
€ 3.407,08
Bouwtype
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
1972
Type dak
Zadeldak
Woonruimte
113 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Bruikbare woonoppervlakte
29 m²
Andere binnenruimte
4 m²
Inhoud
415 m³
Kamers
5 kamers
Energielabel
B
Einddatum energielabel
27 januari 2031
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas en Muurisolatie
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Nee
Brandstof verwarming
Gas
Merk / kenmerk verwarming
Nefit
Bouwjaar verwarming
2008
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Uden
Tuin(en)
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie van de hoofdtuin
West
Heeft de hoofdtuin een achterom?
Ja
Hoofdtuin lengte
1300 cm
Hoofdtuin breedte
1000 cm
Hoofdtuin oppervlakte
269 m²
Afwerkingsniveau binnen
Redelijk tot goed
Onderhoudsstaat buiten
Redelijk tot goed
Tuinkwaliteit
Normaal
Type berging / schuur
Vrijstaand hout
Kenmerken bergruimte
Voorzien van elektra
Oppervlakte bergruimte
40 m²
Type garage
Vrijstaand steen
Aantal garages
1
Garagecapaciteit
20 m²
