Heidehof 2 5409 RB, Odiliapeel

Aan de bosrand gelegen vrijstaande woning met garage en tuin op het zuidwesten. Deze goed onderhouden woning ligt aan een leuk hofje in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van de dorpskern met een supermarkt, basisschool en de bossen van Odiliapeel.

Vanuit de bouw in 2010 is de woning volledig geïsoleerd bij gevels, dak en vloeren. De kozijnen in de woning zijn uitgevoerd in kunststof met HR beglazing. Er is vloerverwarming aanwezig op vrijwel de gehele benedenverdieping. De woning heeft keurige wand-/vloerwerkingen en moderne/complete afwerkingen van keuken en sanitair. Bij de bouw zijn de trappen in de woning uitgevoerd in hardhout en dat geldt ook voor de binnendeurkozijnen. KORTOM, EEN INSTAPKLARE GEZINSWONING.

Indeling:
Hal met meterkast en betegelde en verdiepte provisiekelder. Aan de voorzijde van de woning ligt ook een praktische werkkamer. Ideaal als thuiswerkplek. Op de gehele benedenverdieping ligt bij alle leefruimtes een antracietkleur tegelvloer met vloerverwarming De wanden en plafonds zijn allen keurig gestukadoord. Vanuit de hal kom je in de woonkamer van 40 m² met openslaande deuren naar de tuin. Er zijn rondom ramen waardoor er veel lichtinval is. Een schuifdeur biedt toegang tot de keuken met ramen op de tuin gericht. In de keuken staat een moderne lichte inrichting compleet voorzien van inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven, gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser en koelkast. Aansluitend is een ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een gootsteen. Hier is ook de keurige toiletruimte met wandcloset. In de bijkeuken zijn deuren naar de tuin en garage. Deze garage is 18 m² groot en beschikt over een elektrische paneeldeur naar de oprit van de woning.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers hebben keurige laminaatvloeren en rolluiken. Op 1 slaapkamer is een kastenwand ingebouwd. De badkamer met dakkapel is compleet ingericht en modern afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. Een vaste trap biedt toegang tot de 2e verdieping. Hier is een grote zolderruimte, waar makkelijk een 4e slaapkamer te realiseren is. Nu wordt de zolder voor bergruimte gebruikt en hangt hier ook de Bosch HR combiketel.

In de tuin ligt een gazon, trampoline en een ruim terras. Er staan nette schuttingen rondom. Aan de rechterzijde is de tuin achterom bereikbaar. Door de ligging op het zuidwesten kunt u de hele dag van de zon genieten in de tuin.

INTERESSANTE WONING VOOR STELLEN EN GEZINNEN OP EEN LEUKE LOCATIE GELEGEN.