Oudedijk 91 5409 SC, Odiliapeel

Vrijstaande woning met royale garage en carport aan de rand van de dorpskern gelegen op loopafstand van de bossen en het plein in de het dorp met supermarkt en basisschool.

De woning is gebouwd in 1988 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 134 m². Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. De hardhouten kozijnen zijn deels voorzien van dubbele beglazing. In 2022 zijn 10 zonnepanelen geplaatst. De woning beschikt over een energielabel B. Het perceel is 420 m² en naast de woning is een ruime oprit met carport en een grote vrijstaande garage. Deze garage van 35 m² is ook geïsoleerd, voorzien van elektra, water, grote vliering en een elektrische paneeldeur. Een heerlijke ruimte voor iemand die aan huis willen klussen. Totale inhoud van de woning met garage is ruim 700 m³.

Indeling:
Aan de voorzijde van de woning is de entree. In de hal is de trapopgang naar de verdieping evenals de nette toiletruimte, slaap-/werkkamer op de begane grond en de luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Deze badkamer is in 2022 gemoderniseerd. Vanuit de hal is toegang tot de ruime woonkamer met eikenhouten vloer. Er is een ruime zithoek en plaats voor een grote eettafel. Aan de achterzijde zijn verschillende ramen met uitzicht op de mooie tuin en aan de voorzijde is vrij uitzicht. Tussen de woonkamer en keuken zijn mooie schuifdeuren met glas-in-lood ramen. De dichte keuken heeft een maatwerk houten inrichting met granieten blad en inbouwapparatuur zoals koelkast, combi oven/magnetron, gaskookplaat en dubbele spoelbak. In de keuken is ook een vaste kast met de opstelling van de Nefit combiketel. Tussen de woning en garage is een serre/tuinkamer gebouwd. Een fijne extra leefruimte op de begane grond met deur naar de tuin, oprit met carport en de garage. De grote garage is van binnenuit bereikbaar en biedt een zee aan ruimte, ideaal voor stalling of te gebruiken als hobby-/klusruimte. Er is extra bergruimte op de vliering. Op de verdieping is een overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een toiletruimte met wastafel. De grote slaapkamer heeft een kastenwand.

De tuin is gelegen op het zuiden en zo'n 16 meter diep. In de tuin liggen mooie gebakken klinkers, is een gazon, terras en borders met planten. Rechts van de woning is het mogelijk een achterom te maken naar de tuin. In de tuin is beregenen mogelijk via een grondwaterpomp. Links van de woning ligt de ruime oprit met carport. Ook de oprit is uitgevoerd met gebakken klinkers.

VERRASSENDE WONING MET MOOIE TUIN, VEEL KLUSRUIMTE EN DE MOGELIJKHEID OM LEVENSLOOPBESTENDIG TE WONEN.