Pastoor van Houtstraat 15 5409 AL, Odiliapeel

Eenvoudige vrijstaande bungalow met groot perceel en rustig gelegen op loopafstand van bossen, supermarkt en basisschool. Het centrum van Uden is gelegen op 10-15 autominuten.

De woning is gebouwd in 1949, de gebruiksoppervlakte wonen is 70 m² en de inhoud van de woning is circa 248 m³. Het perceel is ongeveer 840 m² groot. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de gevel is na geïsoleerd. Aan de voorzijde van de woning zijn 9 zonnepanelen gelegen.

Indeling
Hal, meterkast, woonkamer, dichte keuken met recht keukenblok en keldertje, bijkeuken voorzien van opstelling cv-ketel (Vaillant, 2016) en witgoedaansluitingen, badkamer met douche, toilet en wastafel, toiletruimte met toilet en fontein, 2 slaapkamers. De vliering is niet toegankelijk.

De tuin is zeer ruim en beschikt over een groot gazon, pergola met terras en een tweetal bergingen. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemene informatie
- grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- de gevel is na de bouw nog geïsoleerd
- de woning is in 2020 voorzien van 9 zonnepanelen
- eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
- asbest aanwezig in het dakbeschot, mogelijk nog op andere plekken aanwezig gezien het bouwjaar van de woning
- bestemming ter plaatse is "wonen"
- bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Maashorst
- koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
- de woning dient nog kadastraal ingemeten te worden, de kosten hiervan zijn voor de koper!
- verkoper bepaalt de notariskeuze, te weten SVN Notarissen te Uden