In het kort
Beschrijving
De woning is gebouwd in 2018 en bij de bouw gelijk uitgebouwd aan de achterzijde over de volle breedte. Totale inhoud van de woning is circa 455 m³ en het gebruiksoppervlakte wonen is 129 m². Het perceel is 173 m² groot. Bij de bouw is de woning compleet geïsoleerd, rondom voorzien van kunststof kozijnen en duurzaam uitgevoerd met 18 zonnepanelen. Deze panelen leveren circa 4.000 kWh op. Het energielabel bij de woning is A+. De afwerkingen in de woning zoals keuken, sanitair, vloeren etc. zijn luxe en compleet uitgevoerd. Verder zijn de wanden in de woning strak gestukadoord en de plafonds voorzien van schuurwerk. Er is vloerverwarming aanwezig op alle woonlagen. De binnendeurkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van fraaie stompe paneeldeuren. Rondom de kozijnen zijn nette architraven en neuten aangebracht. De plinten zijn ook uitgevoerd in hardhout. Recent is de trap nog gerenoveerd met een prachtig resultaat. KORTOM EEN COMPLEET EN LUXE AFGEWERKTE WONING.
Indeling:
Via de keurig aangelegde voortuin komt u bij de voordeur. In de hal is een moderne toiletruimte en meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de royale leefruimte (woonkamer met open keuken) op van maar liefst 48 m². In de woonkamer is toegang tot een provisieruimte en er zijn openslaande deuren aan de achterzijde van de woning naar de tuin. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combi oven/magnetron en vaatwasser.
Op de 1e verdieping zijn vanuit de overloop 3 slaapkamers toegankelijk. Alle slaapkamers hebben laminaatvloeren en de grootste slaapkamer beschikt over rolluiken aan de buitenzijde. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een grote inloopdouche voorzien van glaswand, ligbad, wandcloset en wastafel met meubel. Via een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping met laminaatvloer. Hier is een grote open zolderruimte waar prima een 4e slaapkamer te maken is. Een groot dakraam zorgt voor veel daglicht. Op zolder hangt ook de Nefit combiketel en staat het witgoed.
De tuin is keurig aangelegd met een terras, gazon en borders met planten en enkele boompjes. Rondom is een keurige schutting geplaatst en achter in de tuin staat een geïsoleerde houten tuinberging, welke is voorzien van elektra. Een ruime stallings-/klusruimte van circa 4 x 3 meter. Naast de berging is een kleine overkapping met deur naar de brandgang, zodat de tuin ook achterom bereikbaar is.
IDEALE INSTAPKLARE STARTERS-/GEZINSWONING!
Kenmerken
Overdracht
Indeling
Energie
Bouw
Oppervlakten en inhoud
Kadastrale gegevens
Buitenruimte
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Toen wij dit huis een paar jaar geleden gingen bezichtigen, waren we eigenlijk direct verkocht door hoe verrassend ruim het is én door de prachtige locatie. En toen we er eenmaal woonden, voelden we ons eigenlijk meteen thuis. Wat we vanaf het eerste moment zo fijn vonden aan deze plek, is de rust en het vele groen. Er komt weinig verkeer in de straat en door het speeltuintje en de bomen voor het huis voelt het vrij en beschut aan. Je woont in een hele rustig omgeving met het bos letterlijk om de hoek, terwijl Uden en alle voorzieningen toch maar een paar minuten rijden zijn. We hebben hier veel mooie momenten beleefd, van lange zomeravonden in de tuin tot gezellige feestdagen met familie en vrienden. De grote tuin vinden we echt een groot pluspunt. ‘s Ochtends vroeg kun je ontbijten in de zon, terwijl je de vogels hoort fluiten. En vrijwel de hele dag kun je ergens in de tuin van de zon genieten. Ook hebben we fijne, gezellige buren. De woonkamer vinden we heel sfeervol, onder meer door de inbouwspots. Dankzij de grote ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. ’s Avonds gaan de sfeervolle lampjes in de tuin aan. En dat is een heel gezellig gezicht als je binnen op de bank voor de tv zit. De slaapkamers zijn ruim en de enorme zolder is ook een groot pluspunt. Wij hebben er recent schotten in gemaakt, waardoor je nette opbergruimte hebt. En je kunt er zelfs nog twee extra slaapkamers creëren. De badkamer vinden we ook heel fijn. Het bad is lekker breed en de inloopdouche is bovendien heel praktisch, omdat hij makkelijk schoon te houden is. We wonen nog steeds met ontzettend veel plezier in dit huis en hadden eigenlijk helemaal geen verhuisplannen. Maar doordat er onverwacht een mooie kans op ons pad kwam, hebben we besloten die stap toch te zetten. We hopen dan ook dat de volgende bewoners zich hier net zo snel thuis zullen voelen als wij en er met net zoveel plezier gaan wonen.
