Bertrandhof 20 5404 MD, Uden

In de wijk Zoggel gelegen hoekwoning met vrijstaande berging op loopafstand van scholen, supermarkt en het centrum van Uden. De woning ligt aan de achterzijde aan een park en aan de voorzijde in een een rustige straat met voldoende parkeerplaatsen voor de deur.

In 1987 is deze woning gebouwd en vanuit de bouwperiode voorzien van gevel-, dak- en muurisolatie. Op de begane grond is dubbele beglazing aanwezig en in 2023 is op de verdieping HR++ beglazing geplaatst. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 95 m² en een inhoud van circa 335 m³. Het perceel is 155 m² groot en aan de zijkant en achterkant loopt een voetpad/brandgang.

Indeling:
Hal met meterkast. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en eethoek. Er is een buitendeur aan de achterzijde van de woning, waardoor de tuin rechtstreeks vanuit de woonkamer te bereiken is. Aan de voorzijde van de woning is een open keuken met nette inrichting compleet voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi oven/magnetron, gaskookplaat, koel-/vrieskast en vaatwasser. In het midden van de woning is een portaal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping.

1e en 2e verdieping:
Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Er ligt een nette laminaatvloer over de gehele 1e verdieping en de slaapkamers hebben rolluiken bij de raamkozijnen. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, douche met scherm en een aansluiting voor het witgoed. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een open zolderruimte met groot dakraam. Er is voldoende ruimte voor het maken van een 4e slaapkamer. Op zolder hangt ook de Nefit combiketel en is eveneens een aansluiting voor het plaatsen van witgoed.

Tuin:
De tuin is gelegen aan de achterzijde en zijkant van de woning. Er is een border aan de zijkant, een gazon en een moestuin in de tuin aanwezig. Aan de zijkant van de woning is een overkapping gemaakt, ideaal voor het stallen van fietsen bijvoorbeeld. Achterin de tuin staat een stenen tuinberging voor het tuingereedschap en voor extra opslagruimte. De tuin is achterom bereikbaar en aan de achterzijde gelegen aan het park waarin wandelpaden richting het centrum van Uden.

EEN IDEALE STARTERSWONING OP EEN RUSTIGE LOCATIE GELEGEN NABIJ VOORZIENINGEN.