Duizendschoonstraat 52 5402 LE, Uden

Aan mooie brede woonstraat gelegen 2-onder-1-kapwoning met twee garages en royale tuin. De woning heeft een fraaie hoekligging en is gelegen op een perceel van 439 m². Zowel het centrum van Uden, verschillende scholen, het Bevrijdingspark en winkelcentrum Drossaard liggen allen op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1964 en heeft een verrassende indeling op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping. Het gebruiksoppervlakte wonen is 126 m² en de inhoud van de woning is circa 448 m³. Bij de woning zijn de muren geïsoleerd en is er veelal HR++ beglazing aanwezig. In 2022 is het dak van de woning voorzien van nieuwe dakbedekking en in 2023 is de schoorsteen opnieuw gevoegd. De overige gevels van de woning zijn 20 jaar terug opnieuw gevoegd. Het schilderwerk aan de buitenzijde is altijd bijgehouden, waardoor de woning een verzorgde indruk maakt. Aan de binnenzijde heeft koper de gelegenheid om de woning naar eigen inzicht en smaak aan te passen.

Indeling begane grond:
De entree van de woning ligt aan de zijkant van de woning. Hier is een ruime hal met mooie open trap naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer, welke beschikt over een groot zijraam. Er ligt een fraaie eikenhouten vloer in de woonkamer, die doorloopt in de woonkeuken. Hier zijn openslaande tuindeuren en een rechte keukenopstelling met gaskookplaat. In de keuken is ook een cv.-kast met de Nefit combiketel uit 2020. Achter de keuken is een praktische bijkeuken aangebouwd met ruimte voor het witgoed. Ook de toiletruimte is hier. Vanuit de bijkeuken is direct toegang tot de tuin, waardoor deze ruimte ook dient als binnenkomst van de woning als je achterom komt.

Indeling 1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel. Een koepel, die ook te openen is, zorgt voor daglicht in de badkamer. De slaapkamers hebben laminaatvloeren. Vanuit een kast is een vliering bereikbaar, waarop de nodige bergruimte is.

Tuin:
Buiten beschikt de woning over een royale achtertuin met een diepte van circa 15 meter en een breedte van circa 12 meter. Deze tuin is achterom bereikbaar en op dit moment redelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin staat een dubbele garage met daarvoor nog parkeerruimte op eigen terrein. De originele garage is circa 22 m² groot en beschikt over een elektrische kanteldeur. Daarnaast is een 2e garage van circa 26 m², welke in spouw is gebouwd. Deze garage is ook geschikt om een auto te stallen, maar kan ook prima gebruikt worden als klusruimte dan wel kantoor/praktijkruimte aan huis.

EEN LEUKE GEZINSWONING MET GROTE TUIN EN FLINK BIJGEBOUW OP EEN TOPLOCATIE IN UDEN.