Eegt 16 5404 LL, Uden

Op een uitstekende locatie gelegen ruime semi-bungalow met 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruime achtertuin en inpandige garage met eigen oprit. Deze gelijkvloerse woning ligt in een rustige groene woonstraat op korte afstand van het centrum van Uden. Ideaal voor senioren die comfortabel willen wonen maar ook geschikt voor andere doelgroepen.

Kenmerken en duurzaamheid
De woning is gebouwd in 1990, beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van 154 m², overige inpandige ruimte van 21 m² (=garage) en het geheel is gelegen op een ruim perceel van 328 m². De woning is vanuit de bouwperiode voorzien van houten kozijnen met nagenoeg geheel dubbele beglazing en beschikt over vloer-, gevel- en dakisolatie (energielabel B). Er zijn diverse (elektrisch) bedienbare rolluiken/zonwering. In 2020 zijn er 8 zonnepanelen toegevoegd. De woning is netjes onderhouden en in 2024 aan de buitenzijde nog geschilderd. Aan de binnenzijde dateert de afwerking grotendeels van het bouwjaar, netjes en functioneel maar u dient naar wens rekening te houden met modernisering. Aan de voorzijde is er een ruime oprit om uw auto te parkeren. Er is ook genoeg parkeergelegenheid in de straat en aan de overzijde kijkt u weg over een groenstrook met dichtbij een school en speeltuinen maar toch rustig gelegen, ideaal voor (klein-)kinderen.

Indeling:
U komt binnen in een ruime hal. Hier treft u ook de toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vervolgens komt u in de woonkamer met aansluitend de open keuken. Wat direct opvalt zijn de grote raampartijen waardoor het een heerlijke lichte bungalow is. De kamer is 38 m² groot en de woonkeuken 24 m² en deze staan mooi met elkaar in verbinding door een slimme schuine indeling van de ruimte. Ook is er rechtstreeks toegang naar de tuin.
De keuken in hoekopstelling beschikt over een kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, close-in boiler en oven. Er is een vast tafelblad tussen de keukeninrichting en het spoeleiland.
Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting en genoeg bergruimte voor bijvoorbeeld een diepvries en schoonmaakspullen. Aansluitend aan de bijkeuken komt u in de inpandige garage. In deze garage is niet alleen ruimte om uw auto te stallen maar is er ook genoeg ruimte voor fietsen en gereedschap. Ook treft u hier de meterkast en omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de inrit is deze garage toegankelijk via een elektrische kanteldeur en tevens is er een loopdeur aanwezig.
De slaapkamer en badkamer op de begane grond bevinden zich aan de tuinzijde. De ruime slaapkamer van circa 20 m² beschikt over een vaste kastenwand en geeft direct toegang tot de badkamer. De badkamer biedt ruimte voor een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Beide voorzien van een raam met uitzicht op de groene tuin.

Verdieping
Via de ruime overloop heeft u toegang tot twee grote slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn beide circa 12.3 m² groot en afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een "frans balkon" en heeft toegang tot een ruime berging met opstelling van de combiketel welke nog is vernieuwd (Atag bj. 2021). De extra badkamer is voorzien van douche en wastafel. Een ideale etage voor opgroeiende kinderen, voor bijvoorbeeld een extra werkkamer of voor logés.

Tuin en ligging
De geheel omsloten achtertuin met veel privacy is prachtig aangeplant en beschikt over een vijver, veel groen en twee terrassen zodat u kunt kiezen tussen een plekje in de zon of schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een aangebouwde overkapping, een heerlijk beschutte plek waar uw tuinset het hele jaar door buiten kan blijven staan.
De woonomgeving is rustig en kindvriendelijk terwijl het bruisende Udense centrum op loopafstand bereikbaar is. Ook bent u binnen 5 minuten op snelweg A50 en ligt Uden centraal in de stedendriehoek Eindhoven-Den Bosch en Nijmegen.

Kortom: Deze verrassend ruime bungalow biedt een compleet woonprogramma op de begane grond en heeft ook nog een volwaardige extra verdieping, u kunt hier levensloopbestendig genieten op een toplocatie dichtbij het centrum.