Erfstraat 1 5405 BE, Uden

Vrijstaande woning met dubbele garage, vrijstaand bijgebouw, dierenverblijf en oude schuur op een groot perceel van 6.620 m2 gelegen op het industrieterrein Loopkant-Liessent.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1941 maar later grotendeels herbouwd rond 1976. In de woning zijn hardhouten kozijnen aanwezig, dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Verder is de woning gedateerd qua afwerkingen.

Indeling:
Hal met meterkast en toiletruimte, ruime woonkamer, open keuken, berging/bijkeuken, gang met toegang tot 2 slaapkamers een werkkamer en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, waarbij vanuit een van de slaapkamers een doorgang is naar een andere kamer en zolder/bergruimte.

Het erf naast de woning is verhard. Rechts van de woning staat een vrijstaande dubbele garage van circa 55 m2 met twee elektrische garagedeuren. Achter in de tuin staat een vrijstaand bijgebouw van circa 60 m2 verdeeld in een drietal ruimtes waaronder een garage/berging met elektrische paneeldeur, een hobbyruimte en een berging/bijkeuken. Vanuit deze berging is een vlizotrap naar een bergzolder.

De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van een groot gazon, de nodige fruitbomen, een moestuin en een kippenren. Verder staat er nog een voliere met stenen binnenhok. Op het perceel is verder nog een vervallen schuur aanwezig.

Algemeen:
De bestemming is "wonen" binnen het vigerende bestemmingsplan "bedrijventerrein Loopkant-Liessent", wat is vastgesteld op 16 mei 2013. Aangezien nagenoeg de gehele omgeving als bedrijfsmatig is bestemd, komt deze locatie mogelijk ook voor herbestemming in aanmerking. Hiervoor dient koper zelf onderzoek te doen.