Karelstraat 7 5402 KJ, Uden

Moderne en verrassend ruime en uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage, carport, grote overkapping en diepe achtertuin gelegen in rustige woonomgeving tegenover brede groenstrook op korte afstand van scholen, winkelcentrum Drossaard en het centrum van Uden.

Deze geschakelde 2/1 kapwoning is gebouwd in 1965, maar in 2021 uitgebouwd en grotendeels gemoderniseerd. De gebruiksoppervlakte wonen is maar liefst 169 m² en de inhoud van de woning is circa 645 m³. Dit alles op een perceel van 363 m². In de afgelopen jaren heeft de huidige eigenaar de woning gemoderniseerd en goed onderhouden. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 14 zonnepanelen en is voorzien van energielabel A+!

Begane grond
Hal met tegelvloer, vernieuwde meterkast (2021), moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en speel-/werkkamer. De royale woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Op de vloer ligt een tegelvloer met houtmotief voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn strak gestukadoord. Er is een sfeervolle schouw met een elektrische haard in de woonkamer aanwezig. De woonkamer is voorzien van een uitbouw waar de woonkeuken is gelegen en deze is uitgevoerd met een kookeiland voorzien van een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaste kastenwand met dubbele combi-magnetron/oven, koelkast en vaatwasser. Middels tuindeuren is de tuin bereikbaar.

Via de keuken is er toegang tot een speel-/werkkamer, bijkeuken met aansluitend een technische ruimte voorzien van opstelling cv-ketel (Intergas, 2018) en witgoedaanbsluitingen en tot slot is er een inpandige garage voorzien van openslaande deuren naar de oprit met carport.

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en de grootste slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast. De moderne badkamer uit 2017 is uitgevoerd met een grote inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Er is op de overloop nog een vaste kast aanwezig.

De zonnige tuin is circa 18 meter diep en 10 meter breed en grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met rondom groen en schuttingen. Er is veel privacy. In de tuin staat een grote vrijstaande overkapping wat een ideale plek is om heerlijk van de tuin te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis. De auto is te parkeren op eigen terrein/oprit met carport. Ook aan de straatzijde zijn nog volop parkeermogelijkheden. Aan de voorzijde is een mooie brede groenstrook waar kinderen heerlijk kunnen spelen.

Een instapklare, energiezuinige, ruime gezinswoning met grote tuin op centrale locatie in Uden gelegen.