Land van Ravensteinstraat 65 5402 EJ, Uden

Op prachtige locatie aan de rand van het Udense centrum gelegen royale 2/1 kapwoning met garage en grote achtertuin. De woning is gelegen op loopafstand van het busstation, scholen en alle centrumvoorzieningen.

In 1968 is deze woning gebouwd en rond 2003 uitgebouwd op de verdieping. Hierdoor is een totaal gebruiksoppervlakte wonen ontstaan van 149 m² met daarnaast nog 38 m² welke in gebruik is als garage/berging met bijkeuken. De woning met garage heeft een inhoud van 664 m³ en het perceel is 392 m² groot. Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van dakisolatie. De grotendeels hardhouten kozijnen in de woning hebben dubbele beglazing en HR beglazing. Er zijn veel rolluiken aanwezig rondom bij de woning. Het grootste gedeelte van de woonruimte op de begane grond en op de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Bij de woonkamer is ook nog een houtkachel. Op de verdieping bij de grote slaapkamer hangt een airco.

Indeling:
Ruime hal met dubbele voordeur, trapopgang naar de verdieping, moderne toiletruimte en garderobe. De riante woonkamer heeft een marmeren vloerafwerking, gestukadoorde wanden en plafond. Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren en aan de voorzijde bij de woonkamer is een schouw met houtkachel. De open keuken ligt aan de tuinzijde van de woning en heeft een Siematic inrichting compleet voorzien met inbouwapparatuur zoals een 4 pits keramische kookplaat met 1 gasbrander, een 'warmhoud'-lade, oven, koelkast, vrieskast en afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een granieten blad en er is veel kast-/bergruimte. Vanuit de woonkamer is nog toegang tot een gedeeltelijk kelder-/kruipruimte onder de woning welke als wijnkelder in gebruik is.

Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot een separate toiletruimte, werkkamer, twee slaapkamers en een grote badkamer. Deze badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, grote inloopdouche en een dubbele wastafel. Er ligt elektrische vloerverwarming in de badkamer en vanuit de badkamer is toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Er is een slaapkamer aan de voorzijde van de woning, een werkkamer met zijraam en een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is maar liefst 21 m² groot door de uitbouw met dakkapel in 2003, voorzien van een airco en heeft aansluitend nog een grote inloop-/kledingruimte van 7 m². Via de werkkamer is een vaste trap naar de 2e verdieping. Hier is een mooie werk-/studeerplek op de overloop met aansluitend nog een grote slaapkamer met dakraam en de nodige bergruimte.

De tuin is heerlijk ruim en maar liefst zo'n 22 meter diep. Er is veel groen aanwezig en verschillende terrassen om heerlijk in de zon en/of schaduw te kunnen zitten. In het midden van de tuin staat een prieel, welke met gordijnen is af te sluiten, heel sfeervol. Achter in de tuin staat een charmant rietgedekt houten tuinhuis. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid bij de oprit. Aansluitend is er een garage/berging met elektrische deur en een loopdeur. Deze garage is maar liefst 38 m² groot, hetgeen zorgt voor veel opslag-/stallingsruimte. In de garage hangt ook de cv.-ketel en zijn de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de garage is ook direct toegang tot de tuin.

EEN MOOIE RUIME GEZINSWONING OP EEN CENTRALE PLEK IN UDEN MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND.