Pastoor Spieringsstraat 48 5401 GT, Uden

Heerlijk licht 3-kamer hoekappartement met balkon voorzien van vrij uitzicht, 2 slaapkamers, een berging en een eigen overdekte parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Het appartement ligt aan de rand van het centrum met alle voorzieningen, winkels, het busstation en Bevrijdingspark op loopafstand.

Het appartementencomplex Land van Ravenstein is gebouwd in 1988 en bestaat uit 24 appartementen. Dit appartement is gelegen op derde verdieping en is via trap en lift bereikbaar. De entree ligt op korte afstand van de centrale ruimte met lift. Het gebruiksoppervlakte wonen is maar liefst 102 m² en daarnaast is er een balkon van 8 m², welke is gelegen op het zuidoosten. Op de begane grond is een berging, welke inpandig te bereiken is. Achter het complex ligt op de begane grond een afgesloten binnenterrein met parkeerplaatsen. Bij dit appartement behoort een parkeerplaats, welke overdekt is en direct gelegen is tegenover de entree/poort van het binnenterrein.

Indeling:
Vanuit de lift en het trappenhuis is een gesloten portiek met de voordeur van dit appartement. Bij binnenkomst is een ruime hal met aansluitend een gang die toegang geeft tot de woonkamer, maar aan deze gang zijn ook de meterkast, toiletruimte en cv.-/bergruimte.

De leefruimte bestaande uit woonkamer en keuken is totaal circa 48 m² groot. Op de vloer ligt een keurige tegelvloer. Het is een heerlijke lichte woonkamer met grote raampartijen en voldoende ruimte voor een grote eethoek en flinke zithoek. Fraai is ook het grote halfronde raam in de woonkamer. Bij de woonkamer is nog een extra ruimte, dit is een heerlijk TV-/leeshoekje dan wel een ruimte voor een werkplek. Het balkon is direct aan de woonkamer gelegen en toegankelijk via een grote schuifpui. Dit zonnige balkon is circa 8 m² groot en heeft een gedeeltelijk gemetselde borstwering en gedeeltelijk met glaspanelen, dit zorgt voor beschutting op het balkon. Er liggen tegels en grind op het balkon en is voorzien van een zonneluifel.

De open keuken heeft een U-vormige moderne inrichting voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, combi stoomoven koelkast en vrieskast. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad voorzien van een spoelbak en veel opbergruimte. Tussen de keuken en woonkamer is een betegelde bijkeuken/berging met aansluitingen voor het witgoed.

Vanuit de hal is toegang tot een portaal met daaraan twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is circa 18 m² groot en beschikt over de nodige ramen. Er is een 2e slaapkamers van circa 8 m² groot. Tussen beide slaapkamers ligt de ruime badkamer, welke volledig is betegeld en voorzien is van een inloopdouche met glaswand, ligbad, wastafel met meubel en een toilet.

VVE:
Er is sprake van een actieve VVE. De servicekosten bedragen momenteel circa € 176,- per maand. Inbegrepen bij de servicekosten zijn o.a. de opstalverzekering, glasbewassing, onderhoud van het complex en liftinstallatie evenals het onderhouden van de centrale ruimtes.