Raamsingel 76 5403 TZ, Uden

In het Raampark gelegen riante 2/1 kapwoning met ruime slaapkamers, grote garage en tuin met achterom. De woning ligt op korte afstand van scholen en winkelcentrum Drossaard. Het centrum van Uden is bereikbaar binnen 5-10 fietsminuten.

De woning is gebouwd in 1995 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 150 m². Daarnaast is er nog 25 m² overige inpandige ruimte, te weten de aangebouwde garage. Het perceel is 295 m² groot, daarmee is het perceel groter dan gemiddeld in de wijk en is er ruimte voor een bredere inrit en extra parkeer-/stallingsruimte op eigen terrein. Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. De grotendeels hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing (exclusief de garage). Bij de woonkamer is aan de achterzijde een kunststof kozijn geplaatst. Er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond, naast de aanwezige radiatoren. De woning beschikt over een energielabel B.

Indeling:
Ruime hal met tegelvloer voorzien van meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en inpandige garage. De ruime en speels ingedeelde woonkamer heeft een tegelvloer en gestuukte wanden. Er zijn grote raampartijen op de tuin gericht en openslaande deuren. De half open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. De lichte keukeninrichting is voorzien van een oven/magnetron, koelkast, keramische kookplaat en afgewerkt met een granieten blad.

De garage is vanuit de woning via een tussenportaal bereikbaar. Deze garage heeft voorzieningen zoals water en elektra en beschikt over een elektrische paneeldeur, waarbij ook een loopdeur aanwezig is. Aan de achterzijde is ook een deur naar de tuin.

Op de 1e verdieping is een ruime overloop met toegang tot 4 royale slaapkamers, waarbij twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over een eigen balkon. Een leuke toevoeging bij deze kamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee dakramen. Er is een licht betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de badkamer is een mechanische afzuiging aanwezig. Een vaste trap biedt toegang tot de 2e verdieping. Hier is een grote open zolderruimte, waar het goed mogelijk is om 1 of 2 slaapkamers te maken. Er is daglicht via een rond zijraam en een dakraam. Op deze verdieping zijn aansluitingen voor het witgoed en hangt de Atag combiketel uit 2013.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is een ruime tuin die het mogelijk maakt op een brede inrit te maken en zodoende meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ook voor het plaatsen van een caravan/camper is ruimte. Naast de garage is een poort naar de achtertuin. Deze beschutte achtertuin heeft een groot terras, een kleine vijverbak en het nodige groen. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt behoorlijke privacy.

EEN RIANTE GEZINSWONING IN EEN MOOIE WOONOMGEVING GELEGEN.