In het kort
Woonoppervlakte
89m²
Perceel
180m²
Kamers
5
Energie
C
Beschrijving
Leuk gelegen starters-/gezinswoning met 3 slaapkamers, vliering en zonnige tuin. Dit woonhuis is gelegen in de Bitswijk en op korte afstand gelegen van winkels, scholen en park.
Het bouwjaar van de woning is 1965, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 89 m², exclusief zolderverdieping van 16 m² en de woning is 371 m³ groot. Het perceeloppervlakte is 180 m². De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de gevel en het dak zijn na geïsoleerd. Tevens zijn er 9 zonnepanelen aanwezig. De woning is eenvoudig en kopers dienen met modernisering rekening te houden.
Begane grond
Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en provisiekast. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de dichte keuken. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig recht keuken blok zonder inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is er via de overloop toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en wasruimte. De twee grootste slaapkamers hebben vaste kasten. De compacte badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar. De overloop is voorzien van de opstelling van de combiketel uit 2011. De zolderkamer is voorzien van een klein dakraam. Door het plaatsen van een vaste trap en groter dakraam/dakkapel wordt een volwaardige tweede verdieping gecreëerd.
Tuin
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is grotendeels betegeld. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging welke is voorzien van elektra. Tevens beschikt de tuin over een achterom.
Algemene informatie
- grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- de gevel en het dak zijn na de bouw nog geïsoleerd
- eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
- mogelijk asbest aanwezig in riolering, leidingen, (rook)kanalen, ventilatiekokers
- bestemming ter plaatse is "wonen"
- bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden
- koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
- verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden
- koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan
Het bouwjaar van de woning is 1965, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 89 m², exclusief zolderverdieping van 16 m² en de woning is 371 m³ groot. Het perceeloppervlakte is 180 m². De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de gevel en het dak zijn na geïsoleerd. Tevens zijn er 9 zonnepanelen aanwezig. De woning is eenvoudig en kopers dienen met modernisering rekening te houden.
Begane grond
Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en provisiekast. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de dichte keuken. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig recht keuken blok zonder inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is er via de overloop toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en wasruimte. De twee grootste slaapkamers hebben vaste kasten. De compacte badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar. De overloop is voorzien van de opstelling van de combiketel uit 2011. De zolderkamer is voorzien van een klein dakraam. Door het plaatsen van een vaste trap en groter dakraam/dakkapel wordt een volwaardige tweede verdieping gecreëerd.
Tuin
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is grotendeels betegeld. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging welke is voorzien van elektra. Tevens beschikt de tuin over een achterom.
Algemene informatie
- grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- de gevel en het dak zijn na de bouw nog geïsoleerd
- eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
- mogelijk asbest aanwezig in riolering, leidingen, (rook)kanalen, ventilatiekokers
- bestemming ter plaatse is "wonen"
- bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden
- koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
- verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden
- koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan
Kenmerken
Prijs per m2
€ 3.595,51
Bouwtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Type dak
Zadeldak
Woonruimte
89 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Bruikbare woonoppervlakte
27 m²
Andere binnenruimte
16 m²
Inhoud
371 m³
Kamers
5 kamers
Energielabel
C
Einddatum energielabel
24 augustus 2030
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas en Muurisolatie
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Bouwjaar verwarming
2011
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Uden
Tuin(en)
Achtertuin en Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie van de hoofdtuin
Zuidwest
Heeft de hoofdtuin een achterom?
Ja
Hoofdtuin lengte
1800 cm
Hoofdtuin breedte
603 cm
Hoofdtuin oppervlakte
180 m²
Afwerkingsniveau binnen
Redelijk
Onderhoudsstaat buiten
Goed
Tuinkwaliteit
Normaal
Type berging / schuur
Vrijstaand steen
Kenmerken bergruimte
Voorzien van elektra
Oppervlakte bergruimte
14 m²
Type garage
Geen garage
