Walravenstraat 5 5402 VM, Uden

Huurders van een sociale huurwoning bij een woningcorporatie die actief is in de gemeente Maashorst krijgen voorrang bij de verkoop van deze woning. De potentiële koper dient de huur van zijn of haar woning op te zeggen en de woning moet vrijkomen. Zij kunnen zich bij de verkopend makelaar melden binnen 4 weken (25 juni 2026) na de datum van plaatsen van deze advertentie met een kopie van hun huurcontract.

Eenvoudige vrijstaande bungalow met ruim perceel en rustig gelegen op loopafstand van het centrum van Uden, scholen, speel- en groenvoorzieningen.

De woning is gebouwd in 1954, de gebruiksoppervlakte wonen is 73 m² en de inhoud van de woning is circa 271 m³. Het perceel is 444 m² groot. De woning beschikt over houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en de gevel is na geïsoleerd.

Indeling
Hal, vernieuwde meterkast, woonkamer, dichte keuken met recht keukenblok en keldertje, bijkeuken voorzien van opstelling cv-ketel (Vaillant, ....), badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluitingen, toiletruimte met toilet en fontein, 3 slaapkamers. De vliering is niet toegankelijk.

De tuin is ruim en rondom de woning gelegen en er staat een eenvoudige houten berging. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemene informatie
- houten kozijnen met grotendeels dubbel glas
- de gevel is na de bouw nog geïsoleerd
- eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
- er is rondom een strook gemeentegrond in gebruik, het is aan koper om met de gemeente Maashorst te bespreken in hoeverre het gebruik hiervan in de toekomst mogelijk is
- asbest aanwezig in het rookgaskanaal, mogelijk nog op andere plekken aanwezig gezien het bouwjaar van de woning
- bestemming ter plaatse is "wonen"
- bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Maashorst
- koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
- verkoper bepaalt de notariskeuze, te weten SVN Notarissen te Uden