In het kort

Woonoppervlakte 116m²

Perceel 219m²

Kamers 5

Energie A

Beschrijving

Royale gezinswoning met aangebouwde garage, veranda aan huis en leuke achtertuin gelegen aan rustige woonstraat op loopafstand van basisscholen, supermarkten, busstation en het centrum van Veghel.

Deze woning is gebouwd in 1997 en heeft gebruiksoppervlakte wonen van 116 m². De aangebouwde garage is ook nog 21 m² groot. Totale inhoud van de woning met garage is circa 487 m³ en het geheel is gelegen op een perceel van 219 m². De woning is vanuit de bouwperiode voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. De houten kozijnen hebben HR++ beglazing, welke begin 2024 nog zijn vernieuwd. In 2020 zijn 9 zonnepanelen geplaatst met een opbrengstwaarde van ruim 3.000 kWh. Door de aanwezige isolatievoorzieningen, zonnepanelen heeft de woning dan ook een energielabel A. De cv.-ketel is in 2022 nog vernieuwd evenals nieuwe wandcontactdozen in de woning.

Indeling:
Hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte, ruime woonkamer met eikenhouten vloer en strak gestuukte wanden, open keuken met keurige inrichting voorzien van gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Bij de keuken is een buitendeur naar de tuin met overkapping. Deze overkapping is uitgevoerd in aluminium en beschikt over een zonnescreen.

Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping met een ruime overloop en 4e slaapkamer. Op de overloop hangt de Nefit combiketel en zijn de aansluitingen voor het witgoed. De royale slaapkamer heeft 2 kunststof dakramen, verder is er nog extra bergruimte boven de slaapkamer onder de kap van de woning.

Naast de woning ligt een ruime oprit met aansluitend een garage van 21 m². De tuin is circa 10-11 meter diep en gelegen op het noordwesten. In de tuin is een groot terras onder de overkapping en verder een gazon met borders/plantenbakken aan de zijkant. Via een brandgang is de tuin ook achterom bereikbaar.

INTERESSANTE WONING VOOR GEZINNEN EN JONGE STELLEN!