Hoogmenneke 1 5428 LH, Venhorst

Keurig onderhouden grotendeels gemoderniseerde grote 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, ruime garage, carport, veranda en zonnige tuin gelegen in de dorpskern van Venhorst met basisschool, voetbalclub en dorpsvoorzieningen op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1999, beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van 153 m² en en de overige inpandige ruimte (garage met bergzolder) is 39 m², in totaal is de woning inclusief garage circa 725 m³ groot. Naast de woning staat een carport en achter het huis een veranda, samen circa 35 m² groot. Vanuit de bouwperiode is de woning volledig voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. Alle raamkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van isolerende beglazing. De woning beschikt verder over 11 zonnepanelen. Ook aan de binnenzijde blijkt duidelijk dat er duurzame materialen gebruikt zijn. De binnen kozijnen en trappen zijn uitgevoerd in hardhout en er zijn stompe deuren aanwezig. Aan de binnenzijde is de woning op de begane grond volledig gemoderniseerd.

Begane grond
Hal met pvc vloer voorzien van meterkast, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. De woonkamer en open keuken zijn samen circa 45 m² groot, welke keurig zijn afgewerkt met een moderne visgraat pvc vloer en stukwerk wanden. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en beschikt aan de achterzijde over openslaande deuren naar de tuin met veranda voorzien van glazen schuifwand. De moderne en luxe afgewerkte open keuken is voorzien van een ruime hoekinrichting met spoeleiland en is compleet voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, Quooker en vaatwasser. Direct aansluitend bij de keuken is een ruime provisiekast. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met buitendeur naar de tuin, gootsteen en witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is rechtstreeks toegang tot de garage/berging met tegelvloer, vaste kast en schuiftrap naar een grote bergzolder. In de berging hangt ook de omvormer van de zonnepanelen. Voor de garage is een ruime oprit met carport.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een overloop met vaste kast en geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het toilet. De drie slaapkamers zijn respectievelijk circa 11, 12.5 en 14 m² groot, allen uitgevoerd met nette laminaatvloeren. Twee slaapkamers hebben ingebouwde kasten. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche en wastafel. Tevens is er een separate moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein.

Tweede verdieping
Met een vaste trap is toegang tot de tweede verdieping met ruime overloop en vierde slaapkamer voorzien van laminaatvloer en dakraam. Hier is ook de cv-ruimte met opstelling van de Nefit HR combiketel.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden, keurig omheind en uitgevoerd met een terras en kunstgras. Aan het huis is in 2017 een mooie veranda aangebouwd met tegelvloer en glazen schuifwand. Dit zorgt voor een heerlijke plek om te zitten en van de tuin te genieten.

Een zo goed als instapklare eengezinswoning met verrassend veel ruimte!