Leeuwstraat 10 5408 PK, Volkel

Uitgebouwde 2/1 kapwoning met eigen oprit, garage met carport, aangebouwde berging en grote tuin (perceelgrootte 391 m²) gelegen aan de rand van het dorp Volkel met alle dorpsvoorzieningen op korte afstand gelegen. Uden centrum ligt op 3 kilometer afstand.

Deze woning is gebouwd in 1964 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 113 m² inclusief de zolderruimte. Aan de achterzijde is een veranda aangebouwd van 21 m² en naast het huis een carport van 21 m². De totale inhoud van de woning is 516 m³ en het perceel is 391 m² groot. Er is een tuin van maar liefst 30 meter diepte. Vanuit de oprit is toegang tot een garage met aansluitend een berging, samen 33 m² groot. KORTOM, VEEL LEEF-/HOBBYRUIMTE EN EEN HEERLIJK GROTE TUIN.

Indeling:
Hal met meterkast, een toiletruimte en betegelde praktische kelderkast. Er is een ruime L-woonkamer van circa 30 m² groot welke is voorzien van eiken houten vloer, een gashaard en balkenplafond. Aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning uitgebouwd met een half open keuken voorzien van een houten inrichting met gaskookplaat, oven, koelkast en een granieten aanrechtblad. In de keuken is een kunststof schuifpui. Tot slot is er nog een tochtportaal vanuit de keuken met buitendeuren naar de tuin en carport. Ideaal zodat je dit niet direct binnen staat in de leefruimte.

Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wastafel met meubel en een toilet. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Hier hangt op de overloop de Atag HR combiketel uit 1996 en is nog een zolderkamer met dakkapel.

Achter het huis is een grote aluminium veranda aangebouwd. Een mooi beschutte plek om te zitten en van de tuin te genieten. Deze 30 meter diepe achtertuin is voorzien van het nodige groen zoals struiken, hagen, borders en gazon. Naast de woning ligt een grote oprit met een carport. Hier kunnen twee auto's op eigen terrein geparkeerd worden. Aansluitende is een garage met groot raam gericht op de tuin en openslaande deuren naar de oprit. Er is water en elektra in de tuin aanwezig. Achter de garage is nog een berging aangebouwd met elektra en aansluitend nog een afdak/stallingsruimte.

MOOIE GEZINSWONING VOOR JONG EN OUD.