Liessentstraat 28 5408 SB, Volkel

Vrij gelegen halfvrijstaande woonboerderij met inpandige garage, mooie grote tuin op de zonzijde en vrijstaande garage. De woning ligt op een ruim perceel van 1.940 m² in het leuke buurtschap "Lankes" op korte afstand van de dorpskern van Volkel, maar ook in de nabijheid van Uden.

Deze woning is herbouwd in 1962 en heeft een totale inhoud van circa 915 m³ inclusief de inpandige schuur/garage. Het gebruiksoppervlakte wonen is 142 m², wat is te vergroten door de inpandige garage/schuur te verbouwen en als woonruimte in gebruik te nemen. Daarnaast is er rond 1982 nog een vrijstaande garage van circa 78 m² gebouwd met een grote zolderruimte. Er is verrassend veel ruimte en er zijn veel mogelijkheden om heerlijk te kunnen wonen, klussen en te genieten van het buitenleven met de prachtige tuin die rondom de boerderij is gelegen. Kopers dienen wel met moderniseringen rekening te houden.

Indeling:
Hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, balkenplafond en schouw met houtkachel. Vanuit de woonkamer is toegang tot een slaapkamer op de begane grond. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Verder is hier een houten keukeninrichting met elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Bij de keuken is een praktische vaste kast. Vanuit de keuken is toegang tot een grote bijkeuken/berging en de badkamer.

Deze inpandige badkamer uit 1982 is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. In de grote berging/bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed, is een toiletruimte, hangt de Nefit HR combiketel uit 2015 en is toegang tot een grote inpandige schuur/garage met openslaande deuren naar de oprit voor de boerderij. In deze garage is een luik naar een grote open zolderruimte. Vanuit de bijkeuken/berging is ook direct toegang tot de achtertuin.

Op de 1e verdieping boven het woongedeelte is een overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer met dakkapel. Via een vlizotrap is vanuit de overloop nog toegang tot een vliering/bergzolder.

Bij de boerderij ligt een prachtige tuin met bomen, plantenborders en een groot gazon. Er is rondom de tuin hekwerk aanwezig. Achter de boerderij is een groot terras en staat een leuk theehuisje. Het terras loopt over in de tuin die zowel achter de woning als aan de zijkant is gelegen. Aan de linkerzijde van de boerderij is een oprit naar de naar de inpandige garage. De oprit ligt rechts van de boerderij en komt uit bij een grote vrijstaande garage. Deze garage is in spouw gebouwd, beschikt over een smeerput en een tweetal openslaande garagedeuren. Het bijgebouw is ingedeeld met een garage/stallingsruimte, fietsenberging en een grote open garage/hobbyruimte met toegang tot een grote zolderruimte. Kortom, een heerlijke hobby-/klusruimte. Achter de garage is nog een grote broeikas aanwezig, ideaal voor echte tuinliefhebbers. 

WONEN OP EEN LEUKE PLEK IN EEN BOERDERIJ MET MOGELIJKHEDEN, VEEL HOBBYRUIMTE EN EEN VRIJ GELEGEN TUIN.