Reestraat 18 5408 XB, Volkel

Goed onderhouden vrijstaande woning met 4 ruime slaapkamers, grote garage, carport, berging en achtertuin met veel privacy. De woning is gelegen nabij basisschool en Schakelplein met winkels, supermarkt en horeca. Het centrum van Uden ligt op slechts 3 kilometer afstand.

In 1977 is de woning door de huidige eigenaar in eigen beheer gebouwd. Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van dak- en gevelisolatie. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing in alle leefruimtes. Bij de woonkamer en keuken is vloerisolatie en vloerverwarming aanwezig. Het gebruiksoppervlakte wonen is 148 m² en de inhoud van de woning is 548 m³. Bij de woning staat een vrijstaande garage van 27 m² met daarachter een berging van 11 m². Voor de garage is een praktische carport van 24 m². Het perceel is 480 m² groot. Het sanitair en de keukeninrichting zijn in de loop der jaren gemoderniseerd. In 2021 zijn er 11 zonnepanelen gelegd op het dak van de garage. Dit jaar is de woning nog geschilderd aan de buitenzijde. KORTOM, EEN RUSTIG GELEGEN EN GOED ONDERHOUDEN WONING MET VEEL LEEF- EN HOBBYRUIMTE.

Indeling:
Ruime hal met garderobe, nette toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast met schakelaar en hardhouten open trap naar de verdieping. De woonkamer en open keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Bij de open keuken is een lichte inrichting geplaatst voorzien van koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en combi magnetron/oven. Aansluitend is een bijkeuken/berging met een drietal vaste kasten in gebruik als provisiekast, werkkast en bergkast. Verder zijn in de bijkeuken de aansluitingen voor het witgoed. Ook is hier de buitendeur naar de veranda en achtertuin.

Op de 1e verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers waarbij één kamer nog toegang heeft tot een extra werkkamer/bergruimte. Verder is er een keurige badkamer. Deze licht betegelde badkamer is uitgevoerd met een grote inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel. Via een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier geeft een overloop toegang tot een bergruimte met opstelling van de Nefit combiketel en een ruime 4e slaapkamer.

De tuin is rondom omsloten en vrij gelegen. Aan het huis is een overdekt terras en ook achter in de tuin is een terras met overkapping. Verder heeft de tuin beschikking over een groot gazon en border aan de zijkant met planten. Naast de woning ligt een grote oprit met ruimte voor het stallen van meerdere auto's op eigen terrein. Daarbij is er ook een grote carport. De vrijstaande garage is opgetrokken met spouwmuren en voorzien van een stalen kanteldeur, elektra en water. Ook de grondwaterpomp is in de garage geplaatst.

EEN RUIME GEZINSWONING GELEGEN NABIJ VOORZIENINGEN EN BASISSCHOOL.