Rendierstraat 30 5408 XK, Volkel

Keurig onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met berging en vrij gelegen achtertuin aan groot speelveld op loopafstand van dorpskern met basisschool, supermarkt, winkels etc. Uden centrum ligt op circa 3,5 kilometer afstand.

Deze woning is gebouwd omstreeks 1963 en later uitgebouwd over de volle breedte. In 2010 is de woning nog voorzien van een dakopbouw waardoor een volwaardige 2e verdieping is gemaakt. Het totale gebruiksoppervlakte wonen is zodoende 107 m² en de woning heeft een inhoud van circa 380 m³. De perceelgrootte is 201 m² en in de tuin staat een berging van 11 m². De woning is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, de dakkapel is in kunststof uitgevoerd met HR beglazing, de vloer is geïsoleerd en het dak is voorzien van isolatie. In 2010 is naast de dakopbouw ook een renovatie geweest van de begane grond, waarbij de gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerisolatie en vloerverwarming. In dat jaar is ook een gashaard geplaatst. IDEALE STARTERS-/GEZINSWONING.

Indeling:
Hal met meterkast en keurige toiletruimte uit 2017. De woonkamer is ruim van opzet door de aanbouw aan de achterzijde. Over de gehele benedenverdieping ligt dezelfde tegelvloer met vloerverwarming. In de woonkamer is nog een gesloten gashaard geplaatst, die naast gezelligheid ook kan zorgen voor verwarming. De keuken is uit 2004 en compleet uitgevoerd met onder andere een vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, inductiekookplaat, vrieskast en apothekerskast. Er is een voorraadkast de keuken onder de trap naar de 1e verdieping.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamer en een badkamer. Deze badkamer is gemoderniseerd in 2017 en uitgevoerd met wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel met bijhorende kast. De slaapkamers hebben keurige wand-/plafondafwerkingen en zijn voorzien van inbouwspots. Alle slaapkamers hebben laminaatvloeren en er zijn rolluiken en horren aanwezig bij de raamkozijnen. Met een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de overloop is ruimte voor het witgoed en hangt de Remeha cv.-ketel. Deze is gehuurd waarvoor € 33,- per maand wordt betaald, maar kan voor een klein bedrag ook eigendom worden. Verder is op deze verdieping nog een 4e slaapkamer ook voorzien van laminaatvloer en rolluik bij dakopbouw.

De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd. Aan de achterzijde is de tuin voorzien van terras en kunstgras. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging met elektra. De tuin is achterom bereikbaar via een brandgang en gelijk gelegen aan een groot speelveld. Heerlijk vrij dus! De voortuin is aangelegd met mooie plantenbakken, verlichting en houten palen naast het pad naar de voordeur. Parkeren kan aan de straatzijde recht voor de deur.

KORTOM EEN KEURIGE INSTAPKLARE WONING MET MOOIE VRIJE LIGGING AAN DE ACHTERZIJDE.