Skip to content

Te Koop: woonhuis Helfrichstraat 22 5427 SE Boekel

Verkocht

€ 219.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Boekel Helfrichstraat 22

2/1 kapwoning met veranda, grote tuin, vrijstaande garage met aangebouwde berging gelegen op korte afstand van het Boekelse centrum.

De woning is gebouwd in 1971, heeft een inhoud van circa 370 m³ en is gelegen op een perceel van maar liefst 358 m². Enkele jaren later zijn de garage met berging gebouwd en rond 1977 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een bijkeuken. In 2014 is er een aluminium veranda over de volle breedte aangebouwd. Vanuit de bouwperiode is de woning niet geïsoleerd, maar later zijn de grote zijgevel en het dak van de woning wel geïsoleerd. De raamkozijnen zijn gedeeltelijk uitgevoerd met dubbel glas. Kortom, een functionele en onderhouden woning zonder luxe afwerkingen.

Indeling:
Hal voorzien van meterkast, toiletruimte met toilet en fontein, trapkast en trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de dichte keuken met rechte opstelling voorzien van afzuigkap en gaskookplaat. Tussen de woonkamer en keuken is een open toog. De woonkamer, type doorzonkamer, heeft grote ramen aan voor- en achterzijde. Totaal is de woonkamer 26 m² groot. Achter de keukenruimte is een bijkeuken aangebouwd. Een praktische ruimte met een vaste kast en aansluitingen voor het witgoed. Hier is ook de buitendeur naar de tuin met veranda.

Op de 1e verdieping is een overloop met vaste kast. Vanuit de overloop is toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van tapijtvloeren en rolluiken. De functionele badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Met een vlizotrap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een flinke bergzolder en hier hangt de Nefit HR Topline combiketel uit 2011.

De tuin is gelegen op het noorden en is verzorgt uitgevoerd. Achter het huis is een grote veranda gebouwd van maar liefst 23 m² uitgevoerd in aluminium met kunststof dakplaten. Naast het huis ligt een grote oprit waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Er is een flink bijgebouw bestaande uit garage met aangebouwde berging. De garage heeft spouwmuren, is uitgevoerd met een stalen kanteldeur en is voorzien van elektra en water. De aangebouwde berging is halfsteens en uitgevoerd met elektra. Achter in de tuin staan nog enkele vogelkooien, welke nu als bergruimte/stalling gebruikt kunnen worden.

Een prima starters-/gezinswoning op rustige locatie gelegen met voorzieningen in de directe omgeving.

Vraagprijs: € 219.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg.

  • 89 m2
  • 358 m2
  • 3

Kenmerken Helfrichstraat 22

Overdracht

Koopprijs€ 219.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte358 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie89 m2
Inhoud370 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1971
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Helfrichstraat 22

Marktcijfers van Boekel

Gemiddelde verkoopprijs in Boekel

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Boekel

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Boekel

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Boekel

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Boekel

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Boekel

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod