Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Sleutelbloem 52 5427 BR Boekel

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 375.000,- k.k.

Grote tussenwoning met luxe keuken en badkamer, 3 slaapkamers, grote zolder met mogelijkheden en leuke tuin met berging. De woning is gelegen op een rustige locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Lage Schoense’. Op loopafstand zijn diverse speeltuintjes en veldjes te vinden en het centrum van Boekel is gelegen op fietsafstand.

De woning is gebouwd in 2007 via een CPO project en is daardoor breder en dieper dan gemiddeld. De gebruiksoppervlakte wonen is 128 m², de woning is 454 m³ groot en is gelegen op een perceel van 133 m². De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, is volledig geïsoleerd ten aanzien van vloer, gevel en dak en is voorzien van energielabel A. Tevens is de woning door de jaren heen keurig bewoond en goed onderhouden.

Begane grond
Hal met tegelvloer voorzien van meterkast, luxe toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met open keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en lichte spuitwerk wandafwerkingen. De gehele kamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gelegen met een luxe keukeninrichting voorzien van hardstenen werkblad, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, combi magnetron/ oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er de beschikking over een praktische trapkast met veel bergruimte. Via een loopdeur is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Op alle slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer en alle kamers zijn voorzien van lichte spuitwerk wandafwerkingen. De ruime en luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel, vaste wandkasten en designradiator. Tevens is er de beschikking over een raam, waardoor er naast mechanische ventilatie ook natuurlijke ventilatie mogelijk is.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een grote open zolderruimte met laminaatvloer welke eenvoudig de mogelijkheid biedt tot het creëren van een voorzolder en vierde slaapkamer. Deze ruimte beschikt aan de voor- en achterzijde over een groot dakraam, is voorzien van bergruimte achter knieschotten en beschikt over witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel (Nefit, 2007) en mechanische ventilatie unit.

Tuin
De tuin is gelegen op het noorden. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van terras, kunstgras, groene heg en houten schuttingen. Achter in de tuin staat een houten tuin berging voorzien van elektra, ideaal voor het plaatsen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Doordat de woning aan het einde van het voetpad is gelegen, is de berging ideaal bereikbaar voor een scooter/motor.

Kortom een ruime en instapklare woning gelegen op een leuke locatie, ideaal voor jonge stellen en gezinnen.

Vraagprijs: € 375.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg

  • 128 m2
  • 133 m2
  • 4

Kenmerken Sleutelbloem 52

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte133 m2
Woonoppervlakte128 m2
Inhoud454 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Wij hebben 15 jaar lang genoten van de Sleutelbloem 52, Boekel. Het was een leuk bouwproject met veel eigen inbreng, zoals bijvoorbeeld vloerverwarming in de inloopdouche. Het huis is altijd zeer goed onderhouden, zo is er bijvoorbeeld iedere 2 jaar onderhoud geweest aan de cv keten en is in september 2021 al het houtwerk buiten (deuren, kozijnen en overstek) voor de 2e keer geschilderd met verf die kwalitatief weer 10 jaar mee kan. Het was prettig dat we al die jaren vrijwel altijd onze auto's voor de deur konden parkeren. We gaan onze woning verkopen omdat we een nieuw huis gaan bouwen voor de volgende fase in ons leven. Het was altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten of in de werkkamer te werken. Dankzij de grote ramen is er altijd voldoende licht. De ligging van de achtertuin is ideaal in de zomer, er is altijd wel een plek met zon en schaduw. Vooral de avond zon was genieten."

Sleutelbloem 52

Ligging Sleutelbloem 52

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

10.414

Vergelijkbaar woningaanbod