Skip to content

Te Koop: woonhuis Krabbenhoek 2 5384 MS Heesch

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 495.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Heesch Krabbenhoek 2

VERRASSEND VRIJSTAAND WOONHUIS MET AANGEBOUWDE PRAKTIJK-/ONTSPANNINGSRUIMTE, TUIN EN VRIJSTAANDE GARAGE AAN DE RAND VAN HEESCH GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM EN ONTSLUITINGSWEGEN.

Deze woning is gebouwd in 1992 heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 277 m2 en een inhoud van ca. 982 m3. De garage is 85 m3 groot en het perceel 475 m2. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en beschikt over vloer-, gevel- en dakisolatie. Op de begane grond is gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig. De woning is beveiligd met een alarmsysteem. Afwerkingen in de woning zijn veelal vanuit de bouwperiode en er is sprake van enig achterstallig onderhoud. Als u hier doorheen kijkt, ziet u bijzonder leuke woning met vele mogelijkheden. In de woning is een inpandig zwembad aanwezig, maar dit wordt momenteel niet gebruikt. Deze ruimte leent zich prima voor een praktijk/kantoor aan huis.

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal met vide en mooie open trap naar de verdieping, bijkeuken met toiletruimte en achterdeur naar oprit, woonkamer van 55 m2 met openslaande deuren naar de tuin, sierhaard met gasaansluiting en granieten vloer met vloerverwarming, dichte keuken met lichte inrichting voorzien van combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, grillplaat en keramische kookplaat, gang met buitendeur naar de tuin, deur naar aangebouwde ontspanningsruimte en toegang tot portaal/hal met 2e toegangsdeur vanuit de straatzijde.

Deze 2e entree leent zich uitstekend als toegangsdeur tot de huidige ontspanningsruimte met zwembad, whirlpoolbad, douche en sauna. Momenteel wordt het inpandige zwembad niet gebruikt, maar met een opknapbeurt is de ruimte weer als zodanig in gebruik te nemen. Deze ruimte leent zich ook prima als praktijk-/kantoorruimte aan huis. Ideaal daarbij is de eigen entreemogelijkheid. Er is hier ook een trapopgang naar de zolderkamer die weer in verbinding staat de 1e verdieping van het woonhuis.

Eerste verdieping
ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, twee badkamers en een wasruimte. De grootste badkamer is voorzien van een hoekbad, douchecabine, bidet, wandcloset en een dubbele wastafel. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. In de wasruimte zijn de aansluitingen voor het witgoed en hier hangt de Atag HR combiketel uit 2014.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en volledig ommuurd. Aan de achterzijde zijn leibomen geplaatst die zorgen voor privacy in de tuin. Verder is de tuin verhard. Rechts van de woning is een achterom richting de oprit. Ook de garage staat aan de rechterzijde. Deze vrijstaande garage is geïsoleerd, voorzien van elektra, vliering en elektrische deur.

BENT U BENIEUWD NAAR DE RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN VAN DEZE WONING, DAN GAAN WE GRAAG MET U DE WONING BEZICHTIGEN.

Vraagprijs: € 495.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg

  • 277 m2
  • 475 m2
  • 4

Kenmerken Krabbenhoek 2

Overdracht

Koopprijs€ 495.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte475 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie277 m2
Inhoud982 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1992
Dak typeschilddak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Krabbenhoek 2

Marktcijfers van Heesch

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 380.638,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 467.869,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 53

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 11407

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 6569

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.567