Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Irenestraat 24 5451 ZH Mill

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 265.000,- k.k.

In een rustige woonstraat vlakbij het centrum van Mill gelegen grotendeels moderne tussenwoning met 3 slaapkamers, garage/berging en leuke tuin. De woning is netjes onderhouden en is ideaal voor starters!

Het bouwjaar van de woning is 1963. De gebruiksoppervlakte wonen is 84 m², de aangebouwde garage (overige inpandige ruimte) is 12.6 m² en de woning is in totaal 340 m³ groot. De grond achter de garage is nu bij de tuin betrokken dus de garage is nu niet geschikt om er een auto in te parkeren maar is wel een ideale berging of extra hobbyruimte. Het perceel is 145 m² groot. Aan de voorzijde is er genoeg parkeergelegenheid in de brede straat.
De woning is goed onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. vernieuwde houten voordeur uit 2021) met dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken. Verder is er de beschikking over spouwmuurisolatie (2020) en dakisolatie. Recent is de woning vernieuwd ten aanzien van de toiletruimte op de begane grond (2022) en de badkamer is vergroot en vernieuwd (2021).

Begane grond
Hal met meterkast (vernieuwd in 2018), moderne toiletruimte en kelderkast. Vervolgens komt u in de keuken, deze is half open ten opzichte van de woonkamer en voorzien van een keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast (2021). De woonkamer is circa 21 m² groot, beschikt over veel lichtinval en is afgewerkt met een laminaatvloer en gestukadoorde wanden en plafond. Aansluitend aan de keuken komt u in een werk-/speelkamer. Deze heeft toegang tot de tuin en vormt ook de verbinding naar de berging (voormalige garage). Deze berging is opgetrokken met een geïsoleerde spouwmuur en voorzien van elektrische garagedeur. Een ideale ruimte voor fietsen, opslag en geschikt als hobbyruimte. Ook treft u hier de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de combiketel (Nefit, 2016).

Eerste verdieping
Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De slaapkamers zijn respectievelijk 10.8, 8.1 en 7.2 m² groot en zijn allemaal gemoderniseerd en afgewerkt met laminaat en stukadoorde wanden en plafonds. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel en designradiator.

Tuin
De tuin is aan de voorzijde onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde is deze grotendeels betegeld en rondom voorzien van houten schuttingen met een poort om achterom te komen. Aan huis is een veranda wat een heerlijke plek is om te verblijven. Verder beschikt de tuin over veel privacy.

Kortom een grotendeels instapklare woning, ideaal is ook de ligging dichtbij scholen, sportgelegenheden en het centrum van Mill.

Vraagprijs: € 265.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg

  • 84 m2
  • 145 m2
  • 3

Kenmerken Irenestraat 24

Overdracht

Vraagprijs€ 265.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte145 m2
Woonoppervlakte84 m2
Inhoud340 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Ik heb met veel plezier hier gewoond. Echter verruil ik mijn woning om te gaan samenwonen op de boerderij bij mijn partner. Het huis biedt veel lichtinval, waardoor het heerlijk zonnig is in het huis. Het biedt veel ruimte en is na mijn verbouwingen ook zeer modern. Het nieuwe toilet is ruimer en de badkamer is vergroot. Deze is voorzien van een heerlijk ruime inloopdouche en extra toilet. Het voelt als een spa! De slaapkamers zijn ruim en met de aanbouw op de begane grond is er genoeg plek voor een eventuele kinderspeelhoek. De garage biedt dan toch die extra berging wat veel rust geeft in het huis. De tuin is voorzien van een fijne overkapping en geheel onderhoudsvriendelijk. Het huis staat in een gezellige wijk van Mill, naast het centrum. Horeca en winkels bereik je binnen 5 minuten lopen. Tevens loop je zo het park in om te picknicken of kunnen je kinderen spelen in een van de speeltuintjes om de hoek. De wijk wordt gekenmerkt door jonge bewoners, veelal gezinnen en starters. Al met al heb ik hier heerlijk gewoond de afgelopen jaren!"

De bewoner

Ligging Irenestraat 24

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

10.807

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

41%

20% NL

36%

20% NL

24%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod