Skip to content

Te koop: woonhuis Heidehof 3 5409 RB Odiliapeel

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 499.000,- k.k.

Aan de rand van de bossen gelegen goed afgewerkte en onderhoudsvrije vrijstaande woning met garage en carport. De woning ligt aan een hofje in nieuwbouwwijk “Spechtenlaan” op korte afstand van dorpsvoorzieningen zoals supermarkt, basisschool, horeca en enkele winkels.

De woning is gebouwd in 2008/2009 en uitgevoerd met duurzame materialen. Vanuit de bouwperiode is de woning volledig geïsoleerd ter plaatse van het dak, vloer en gevels. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. Boeiboorden en afwerkingen van de dakkapel zijn uitgevoerd in trespa. Op het zadeldak liggen gebakken pannen. Voor de garage is een carport gebouwd en in de tuin staat nog een mooie houten veranda van 15 m². Zowel keuken, sanitair, vloeren en wanden zijn keurig afgewerkt in de woning. De totale inhoud van woning met garage is ca. 590 m³ en het perceel is 233 m² groot. Het gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 134 m² met daarnaast is er een garage van 28 m².

Indeling:
Hal met meterkast en trap naar verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkeuken, welke in open verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, gestukadoorde wanden en plafond met lijst en erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen. In de keuken is een keurige inrichting geplaatst in rechte opstelling voorzien van elektrische kookplaat, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser. Er zijn in de keuken openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bij de keuken is een grote en praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, wastafel en toiletruimte met wandcloset. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de kelder en garage. De kelder is 9 m² groot en geheel betegeld, daarmee een praktische en ideale provisieruimte. In de garage ligt een tegelvloer en hangt de Nefit HR cv.-ketel. Aan de voorzijde is een elektrische paneeldeur geplaatst en aan de achterzijde is een deur naar de tuin met veranda.

Op de 1e verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ca. 7, 12.5 en 15 m² groot. De kleinste kamer heeft een grote vaste kast. Aan de voorzijde heeft de grootste slaapkamer een dakkapel. Dit geldt ook voor de keurige badkamer, die compleet is ingericht met ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel. Uiteraard is hier ook vloerverwarming aanwezig, daarnaast nog een designradiator. De 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping is nu een grote zolderruimte, waar eventueel een 4e slaapkamer gemaakt kan worden.

De tuin is gelegen op het zuiden en achterom bereikbaar. In de tuin ligt een terras en gazon. Daarnaast is een mooie eikenhouten veranda gebouwd met tegelvloer en houtkachel. Een heerlijke plek om beschut in de tuin te kunnen genieten.

KORTOM RUSTIG EN VRIJSTAAND WONEN AAN DE BOSRAND IN EEN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE WONING.

  • 134 m2
  • 233 m2
  • 3

Kenmerken Heidehof 3

Overdracht

Vraagprijs€ 499.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte233 m2
Woonoppervlakte134 m2
Inhoud590 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Heidehof 3

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

25%

20% NL

34%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod