Huurders of ingeschreven woningzoekenden van Area krijgen voorrang bij de verkoop van deze woning. Aanvragen van een bezichtiging is mogelijk tot en met dinsdag 31 oktober om 16.00 uur. Bij het aanvragen van een bezichtiging, graag het gehuurde adres / inschrijfnummer van Area doorgeven. De bezichtigingen met de huurders / langst ingeschrevenen woningzoekenden zullen ingepland worden op dinsdag 7 november tussen 14.00 – 16.00 uur. Biedingen kunnen worden uitgebracht tot donderdag 9 november om 16.00 uur waarna de woning verkocht zal worden aan de huurder met de langste woonduur of langst ingeschreven woningzoekende.

Mooi aan bosrand in rustige woonstraat gelegen vrijstaande semi bungalow met 4 slaapkamers, grote serre en ruime garage gelegen op een ruim perceel. De woning is gelegen op loopafstand van de dorpsvoorzieningen zoals basisschool, speel- en groenvoorzieningen en supermarkt.

De woning is gebouwd in 1947, de gebruiksoppervlakte wonen is 102 m², de woning is 601 m³ groot en is gelegen op een perceel van 735 m². De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en beschikt over gevelisolatie.

Begane grond
hal, meterkast, slaap-/speel-/werkkamer, woonkamer, open keuken met recht keukenblok, portaal met witgoedaansluitingen en toegang tot de kelder, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel en toiletruimte.

Eerste verdieping
overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast, berging voorzien van opstelling cv-ketel en wastafel.

Zolder
Luik met toegang (zonder vlizotrap) tot een bergzolder

Tuin
Achter het huis staat een grote serre. De tuin is gelegen op het noorden en is zeer ruim van formaat. Er is de beschikking over beplanting en een groot gazon. Er is een grote houten garage aanwezig welke is voorzien van elektra, water en gaskachel. Vanuit de garage is er toegang tot de carport gelegen aan de voorzijde van de woning. Naast het huis bevindt zich een ruimte oprit waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden.

Algemene informatie
– grotendeels houten kozijnen met grotendeels dubbel glas
– de gevel is na geïsoleerd
– eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
– asbest mogelijk aanwezig gezien het bouwjaar van de woning
– bestemming ter plaatse is “wonen”
– bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden
– koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
– verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden
– koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan

Vraagprijs: € 400.000,= k.k.
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk