Skip to content

Te koop: woonhuis Reigerweg 1a 5409 TD Odiliapeel

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 485.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Odiliapeel Reigerweg 1a

Riante en degelijke gebouwde vrijstaande woning met garage, carport en grote tuin met houten schuren heerlijk vrij gelegen in het buitengebied van Odiliapeel op korte afstand van de bossen en op circa 1,5 kilometer afstand van de dorpskern met supermarkt, basisschool en enkele winkels.

De woning is gebouwd in 1987 en vanuit de bouwperiode voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. De woning met aangebouwde garage is maar liefst 915 m³ groot. Het gebruiksoppervlakte wonen is 168 m² en de overige inpandige ruimte is 85 m². Daarnaast staat er 45 m² aan externe bergruimte. Dit alles op een perceel van 3.675 m². De woning is netjes onderhouden met niet luxe aan de binnenzijde, wel zijn alle leefvertrekken ruim van opzet, waardoor er sprake is van zeer interessante gezinswoning.

Indeling:
Hal met vide en meterkast, Vanuit de hal is toegang tot de verdieping van de woning, woonkeuken, slaapkamer en badkamer. Deze slaapkamer van ca. 13,4 m² groot is ook prima te gebruiken als speel- of werkkamer. De geheel betegelde nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Centraal in de woning ligt de woonkeuken. Hier is een lichte eikenhouten keukeninrichting met elektrische kookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is een handige provisiekelder toegankelijk. Op vloer ligt een fraaie pvc vloer welke doorloopt in de woonkamer. Bij de vloeren in de keuken, bijkeuken en badkamer is vloerverwarming aanwezig. De woonkamer is ca. 38 m² groot en voorzien van een gezellige schouw met houtkachel en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. De houtkachel is pas vorig jaar geplaatst en werkt perfect voor verwarming van de leefruimte.

Vanuit de keuken is ook toegang tot de praktische en ruime bijkeuken. Hier zijn de witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen, vaste bergkast en toiletruimte. De bijkeuken dient ook als binnenkomst vanaf de oprit/carport en de tuin. Verder is er direct toegang tot de inpandig te bereiken garage. De aangebouwde garage heeft een elektrische garagedeur, is zeer ruim bemeten en daardoor ook ideaal als hobbyruimte te gebruiken. Deze ruimte is bovendien voorzien van verwarming, water en elektra en via een trapje is er een goed toegankelijke bergzolder bereikbaar. Tot slot is er nog een cv.-ruimte met de opstelling van de Nefit cv.-ketel.

Op de 1e verdieping zijn een ruime overloop met vide, 3 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en extra kamer, welke gebruikt wordt als berging. In deze kamer is een schuiftrap naar de zolder, waar ook nog eens veel bergruimte is. Alle slaapkamers zijn royaal te noemen en voorzien van vaste kasten. Op de vloeren van de slaapkamers en overloop ligt een keurige vinylvloer. De badkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning en ingericht met een douche en wastafel. Op de overloop is een separate toiletruimte.

De tuin is gelegen rondom de woning, waarbij een groot gedeelte als siertuin in gebruik is, ingericht met veel groen en een groot gazon. Achter de tuin ligt een groot speelveld, ideaal voor kinderen. In de tuin staat een houten tuinberging, welke ideaal is voor opslag van het tuingereedschap en eventuele tuinmeubels. Een grondwaterpomp met sproei-installatie kan uiteraard niet ontbreken. Links van de woning en oprit ligt ook nog tuin die als moestuin gebruikt wordt, waar een flinke broeikas staat en nog een houten berging, welke perfect is om te klussen. De tuin is voor een groot deel voorzien van hekwerk rondom.

HEERLIJK “BUITENWONEN” MET VRIJHEID RONDOM EN EEN RUIME, KWALITATIEF GOEDE WONING.

Vraagprijs: € 485.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 168 m2
  • 3.675 m2
  • 4

Kenmerken Reigerweg 1a

Overdracht

Vraagprijs€ 485.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte3.675 m2
Woonoppervlakte168 m2
Inhoud915 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1987
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Reigerweg 1a

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

20%

20% NL

33%

20% NL

47%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod