Skip to content

Te koop: woonhuis Zonnedauw 22 5409 RD Odiliapeel

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 315.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Odiliapeel Zonnedauw 22

Luxe uitgebouwde tussenwoning met berging en ruime tuin gelegen aan verkeersluwe straat in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Spechtenlaan nabij de bossen en dorpskern met basisschool en supermarkt.

De woning is gebouwd in 2018 en de bouw gelijk uitgebouwd aan de achterzijde over de volle breedte. Totale inhoud van de woning is circa 446 m³ en het gebruiksoppervlakte wonen is 127 m². Het perceel is 173 m² groot. Bij de bouw is de woning compleet geïsoleerd, rondom voorzien van kunststof kozijnen en duurzaam uitgevoerd met 18 zonnepanelen. Deze panelen leveren circa 4.000 Kwh aan stroom op, waardoor de maandlasten op dit moment slechts circa € 50,= per maand bedragen! De afwerkingen in de woning (o.a. het sanitair en keuken) zijn luxe en compleet uitgevoerd. Verder zijn wanden strak gestukadoord en plafonds voorzien van schuurwerk. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming op alle woonlagen. Alle binnendeurkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van stompe paneeldeuren en rondom de kozijnen zijn nette architraven en neuten aangebracht. De plinten zijn ook uitgevoerd in hardhout. KORTOM EEN COMPLEET EN LUXE AFGEWERKTE WONING.

Indeling:
Via de keurig aangelegde voortuin komt u bij de voordeur. In de hal is een moderne toiletruimte en meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruime leefruimte op. Totale leefruimte van woonkamer met keuken is maar liefst 48 m². In de woonkamer is toegang tot een provisieruimte en er zijn openslaande deuren aan de achterzijde. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is compleet en luxe uitgevoerd met inductiekookplaat, combi oven/magnetron en vaatwasser.

Op de 1e verdieping zijn vanuit de overloop 3 slaapkamers toegankelijk. Alle slaapkamers hebben laminaatvloeren en de grootste slaapkamer beschikt over rolluiken aan de buitenzijde. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met grote inloopdouche met glaswand, ligbad, wandcloset en wastafel met meubel. Via een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping met laminaatvloer. Hier is een grote open ruimte waar prima een 4e slaapkamer te maken is. Het grote dakraam zorgt voor veel daglicht. Op zolder hangt ook de Nefit combiketel en staat het witgoed.

De tuin is netjes aangelegd met een terras en gazon. Rondom is een keurige schutting geplaatst en achter in de tuin staat een geïsoleerde houten tuinberging, welke is voorzien van elektra. Prima stallings-/klusruimte van circa 4 x 3 meter. Naast de berging is een kleine overkapping met deur naar de brandgang, zodat de tuin achterom bereikbaar is.

IDEALE INSTAPKLARE STARTERS-/GEZINSWONING!

Vraagprijs € 315.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 127 m2
  • 173 m2
  • 3

Kenmerken Zonnedauw 22

Overdracht

Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte173 m2
Woonoppervlakte127 m2
Inhoud446 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2018
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zonnedauw 22

Vergelijkbaar woningaanbod