Keurig onderhouden en afgewerkte woning met veranda, vrijstaande berging en vrij gelegen achtertuin. Scholen, park, winkelcentrum Drossaard en enkele ontsluitingswegen liggen op korte afstand.

Deze woning is gebouwd 1972 en heeft een inhoud van 320 m³. Het gebruiksoppervlakte wonen is 86 m² en het perceel is 116 m² groot. De woning is voorzien van muur- en dakisolatie. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en beschikken over elektrische rolluiken (m.u.v. de voordeur). Het platte dak van de woning is circa 10 jaar terug vervangen. In de woning zijn airco’s woning en zowel de keuken als badkamer zijn compleet en netjes uitgevoerd. Afgelopen jaar zijn zowel de gevels als kozijnen aan de buitenzijde nog geschilderd. De boeiboorden bij de woning en berging zijn vervangen. Er liggen 13 zonnepanelen op het dak van de woning, welke over te nemen zijn.

Indeling:
Hal met meterkast (uitgebreid en gemoderniseerd) en keurige toiletruimte met wandcloset en hardstenen fonteintje. Op het toilet ligt een (elektrische) vloerverwarming. Naast de voordeur is een cv.-ruimte met de opstelling van de Nefit HR combiketel. Bij binnenkomst in de woning valt gelijk de speelse indeling op. Aan de voorzijde is de open keuken met massief houten inrichting voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron en Quooker (3 in 1 kraan). De woonkamer is voorzien van lichte tegelvloer en keurige spachtelputz wanden. Verrassend is de extra berg-/provisieruimte die gemaakt is tussen woonkamer en keuken. In de leefruimte hangt een airco van 5 KW. Aan de achterzijde van de woning is een veranda aangebouwd. Deze veranda is uitgevoerd in aluminium, kunststof dakplaten en houten rabatdelen aan de zijkant. Op de vloer onder de veranda liggen keramische tegels.

Via een trap vanuit de woonkamer is toegang tot de verdieping. Op de overloop is een lager muurtje geplaatst waardoor een veel ruimtelijker beeld is ontstaan. Er zijn 3 slaapkamers met laminaatvloeren. De keurige badkamer is voorzien van een wandcloset, ligbad met douchescherm en wastafel met meubel en spiegelverwarming. Op de verdieping hangt een airco van 3,5 KW.

De tuin is achter vrij gelegen aan de Van Duerenlaan. Door de ligging op het zuidwesten is sprake van een heerlijk zonnige tuin. Onder de veranda is een mooie beschutte plek om van de tuin te genieten. Een tuin die is uitgevoerd met een gazon voorzien van beregeningsinstallatie, keramische tegels en achterom bereikbaar is. In de achtertuin staat een stenen berging welke is voorzien van elektra.

GESCHIKTE WONING VOOR JONGE STELLEN, GEZINNEN OF ALS BELEGGINGSPAND.

Vraagprijs € 250.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg