Skip to content

Te Koop: woonhuis Cellostraat 21 5402 AA Uden

Verkocht

Bezichtiging plannen

€ 299.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Uden Cellostraat 21

VERRASSENDE HOEKWONING (TYPE DRIVE-IN WONING) MET MULTIFUNCTIONELE AANBOUW OP DE BEGANE GROND EN ROYALE TUIN GELEGEN TEGENOVER PARK EN OP KORTE AFSTAND VAN A50, SCHOLEN, MAASHORST/SLABROEK EN SUPERMARKT. CENTRUM UDEN LIGT OP 10 MINUTEN FIETSEN.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1969, maar later uitgebouwd en verbouwing tussen 1996 en 1998. In 2015 is de woning nog grotendeels (exclusief pui bij voorzijde op begane grond) voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het totale pand is maar liefst circa 670 m³ groot, waarbij de gebruiksoppervlakte wonen 159 m² bedraagt. Daarnaast heeft de begane grond aan overige inpandige ruimte (garage/berging) nog eens 33 m² gebruiksoppervlakte. De multifunctionele ruimte op de begane grond is uniek. Deze ruimte is ca. 36 m² groot en voor vele doeleinden te gebruiken. Hier kan ideaal een praktijk/kantoor aan huis worden gehouden, maar ook als hobbyruimte/relaxruimte dan wel slaapkamer is deze ruimte prima te gebruiken. Het dak van de woning is geïsoleerd en bij de muren is aan de binnenzijde een isolatiewand geplaatst. De ramen zijn voorzien van isolerende beglazing.

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal van de woning zijn er verschillende mogelijkheden. Rechts van de hal ligt de inpandige garage/berging met openslaande deuren. Vanuit de hal loopt een gang naar een slaap-/tuinkamer aan de achterzijde van de woning. In deze gang is een badkamer met toiletruimte, douche en wastafel. Links van de hal is toegang tot de multifunctionele ruimte, die momenteel als bedrijfsruimte aan huis gebruikt wordt. Dit is een fantastische ruimte met vele mogelijkheden en een eigen toegangsdeur vanuit de oprit. Op de vloer ligt een industriële marmoleum vloer. Er is nog een berging/overkapping aan de voorzijde, welke ruimte met een rolluik afsluitbaar is. Tot slot is vanuit de hal ook toegang tot de woning op de 1e en 2e verdieping.

Op de 1e verdieping is de woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een mooie eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer kijkt u weg over de grote groenvoorziening aan de voorzijde richting ziekenhuis Bernhoven. Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken met keurige keukeninrichting, welke in 2015 nog is voorzien van nieuwe fronten, nieuw aanrechtblad, kraan en vaatwasser. Verder zijn in de keuken een gaskookplaat en afzuigkap ingebouwd en is er een losse Amerikaanse koelkast (ter overname). Op de vloer in de keuken liggen tegels. In het verlengde van de keuken is een balkon aangebouwd over de volle breedte van 16 m². Dit balkon is gelegen op de zonzijde en biedt met een buitentrap ook de mogelijkheid rechtstreeks naar de tuin te kunnen gaan.

De 2e verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop is een ruimte voor het witgoed. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, ieder ca. 9 m². De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim 13 m². Ook de slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige marmoleum vloer, ideaal in gebruik. De verzorgde badkamer heeft een ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.

Voor het huis is een brede verharde oprit, waardoor meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. De achtertuin is ook ruim van opzet en circa 10 x 14 meter groot. Deze tuin is gelegen op de zonzijde, volledig ommuurd en voorzien van een gazon, terrassen, grote vijverpartij en sproei-installatie. Er is veel privacy in de tuin.

IDEALE WONING VOOR COMBINATIE WONEN/WERKEN DAN WEL GEZINNEN DIE OP ZOEK ZIJN NAAR VEEL RUIMTE.

Vraagprijs € 299.500,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 159 m2
  • 295 m2
  • 4

Kenmerken Cellostraat 21

Overdracht

Koopprijs€ 299.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte295 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie159 m2
Inhoud670 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeplat dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Cellostraat 21

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.365