Nabij het Udense centrum in kindvriendelijke woonwijk gelegen hoekwoning met 4 slaapkamers, ruime zolder, vrijstaande garage met oprit gelegen op een ruim perceel.

De woning is gebouwd in 1963, beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van 88 m² exclusief 16 m² overige inpandige ruimte (zolder) en de woning is 372 m³ groot. In de tuin staat een vrijstaande garage van 26 m² en het geheel is gelegen op een hoekperceel van maar liefst 338 m² groot. De woning is niet luxe maar wel netjes onderhouden en voorzien van een nieuwe cv-ketel in 2021 en na geïsoleerd ter plaatse van de gevel en het dak. Een woning met mogelijkheden en centrale ligging ten opzichte van Centrum Uden, winkelcentrum Drossaard maar ook verschillende scholen liggen in de directe omgeving. Kortom, allerlei voorzieningen zijn op korte afstand beschikbaar.

Begane grond
U komt binnen in de hal waar u tevens de meterkast, toiletruimte en trapkast vindt. Vanuit de hal komt u in de woonkamer voorzien van schouw met gaskachel en de ruimte beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De half open keuken is voorzien van een houten inrichting met enkele inbouwapparaten. Vanuit de keuken is direct toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft u toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Via een van de slaapkamers is er toegang tot de toiletruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 12.4, 10.9, 6.1 en 4.3 m² groot.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is toegang tot de zolder/vliering. Hier is de nodige bergruimte en hangt de Atag combiketel uit 2021. Deze ruimte biedt veel potentie voor het vergroten van de woonruimte, indien er een vaste trap en dakramen/ een dakkapel geplaatst wordt.

Tuin
De achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met terras en veel beplanting. In de tuin staat een vrijstaande garage, dit is een ideale stallings-/klusruimte. In de garage zijn ook aansluitingen voor het witgoed. Tevens beschikt de garage over een elektrische deur welke toegang biedt tot de oprit gelegen voor de garage.

Kortom een woning met veel potentie gelegen op een ruim hoekperceel op korte afstand van allerlei voorzieningen.

Vraagprijs: € 350.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg