Huurders of ingeschreven woningzoekenden van Area krijgen voorrang bij de verkoop van deze woning. Aanvragen van een bezichtiging is mogelijk tot en met dinsdag 8 februari om 17.00 uur. Bij het aanvragen van een bezichtiging, graag het gehuurde adres / inschrijfnummer van Area doorgeven. De bezichtigingen met de huurders / langst ingeschrevenen woningzoekenden zullen ingepland worden op dinsdag 15 februari tussen 14.00 – 17.00 uur. Biedingen kunnen worden uitgebracht tot donderdag 17 februari om 17.00 uur waarna de woning verkocht zal worden aan de huurder met de langste woonduur of langst ingeschreven woningzoekende.

In de kindvriendelijke woonwijk gelegen tussenwoning met 5 slaapkamers gelegen aan rustige woonstraat. De woning is gelegen op loopafstand van basisschool, speel- en groenvoorzieningen, supermarkten en is gelegen op circa 5 fietsminuten van het centrum van Uden.

De woning is gebouwd in 1968, de gebruiksoppervlakte wonen is 122 m², de woning is 417 m³ groot en is gelegen op een perceel van 195 m². De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en beschikt over gevel- en dakisolatie. Tevens zijn er 9 zonnepanelen aanwezig.

Indeling begane grond: hal, meterkast, toiletruimte, trapkast, open keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting en toegang tot de tuin, woonkamer.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: overloop met dakraam voorzien van opstelling cv-ketel, omvormer zonnepanelen, witgoedaansluitingen en toegang tot de zolderkamer met dakraam.

Tuin: gelegen op het noordoosten en is voorzien van terras en beplanting. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging voorzien van elektra en is er de beschikking over een eigen achterom.

Algemene informatie:
– grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
– het dak en de gevel zijn na de bouw nog geïsoleerd
– eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
– asbest aanwezig in riolering en kanalen
– bestemming ter plaatse is “wonen”
– bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden
– koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
– verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden
– koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan

Koopsom: € 250.000,= k.k.
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk