Verkoop start op maandagmiddag 12 oktober 2020. In verband met COVID-19 werken we enkel met individuele afspraken, deze afspraken zijn alleen mogelijk op maandagmiddag 12 oktober 2020 voor ingeschrevenen bij Area, zij verkrijgen voorrang bij de verkoop van deze woning. Aanvragen van bezichtigingen mogelijk tot en met woensdag 7 oktober 2020 om 17.00 uur. Bij het aanvragen van een bezichtiging, graag het inschrijfnummer van Area doorgeven.

In de kindvriendelijke woonwijk “Raam” gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen aan rustig woonerf. De woning is gelegen op loopafstand van basisschool, speel- en groenvoorzieningen, winkelcentrum Drossaard en is gelegen op circa 5 fietsminuten van het centrum van Uden.

De woning is gebouwd in 1972, de gebruiksoppervlakte wonen is 117 m², de woning is 409 m³ groot en is gelegen op een perceel van circa 129 m². De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Er zijn 7 zonnepanelen aanwezig.

Indeling begane grond: hal, meterkast, garderobekast, toiletruimte, Z-kamer, dichte keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting en toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met schuifkast, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: overloop met opstelling heteluchtverwarming, geiser, omvormer zonnepanelen en bergruimte, zolderkamer met dakraam en bergruimte.

Tuin: gelegen op het noordwesten en dient aangelegd te worden. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging en is er de beschikking over een eigen achterom.

Algemene informatie:
– grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
– de gevel is na de bouw nog geïsoleerd
– eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
– asbest aanwezig in doorvoeren, ontluchting en golfplaten berging
– bestemming ter plaatse is “wonen”
– bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden
– koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
– verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden
– de woning dient nog kadastraal ingemeten te worden, de kosten hiervan zijn voor de koper!
– koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 210.000,= k.k.