Op de begane grond gelegen compleet gemoderniseerd appartement met 2 slaapkamers en ruime mooi aangelegde zonnige tuin, berging en achterom. Het complex is gelegen in een rustige woonwijk grenzend aan een park met op loopafstand sub winkelcentrum de Drossaard. Het Udense centrum is bereikbaar binnen 5 fietsminuten. Een instapklare gelijkvloerse woning mét tuin, een woning geschikt voor jong tot oud!

Het complex is gebouwd in 1986 en dit appartement is in 2016 compleet gemoderniseerd, tevens zijn in 2021 nog alle wanden opnieuw geschilderd en is er in de woonkamer een nieuwe laminaatvloer gelegd. De woonoppervlakte bedraagt 68 m² exclusief tuin van circa 64 m². De berging is circa 5 m² groot. In de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Het appartement is goed onderhouden aan de binnen- en buitenzijde en het appartement beschikt over energielabel C.

Indeling appartement:
Via het portaal van het kleinschalige appartementencomplex (6 appartementen) is er direct toegang tot de entree van de woning aangezien de woning is gelegen op de begane grond hoeft u dus niet met de trap of lift. De hal met laminaatvloer is voorzien van de meterkast en geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De woonkamer met open keuken is voorzien van een nieuwe laminaatvloer, strak gestukadoorde wanden en heeft een leuk uitzicht naar de zonnige tuin waardoor de kamer ook beschikt over veel lichtinval. De open keuken beschikt over een moderne inrichting (2016) voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een praktische bergkast met volop bergruimte en opstelling cv-ketel (Vaillant, 2009) en mechanische afzuiging unit (2016).

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tweede slaapkamer. Deze tweede slaapkamer is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichte wandafwerking, een ideale tweede slaapkamers of te gebruiken als werkplek of kastenkamer.

Vanuit de hal is er toegang tot de grootste slaapkamer en de badkamer. De grootste slaapkamer is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer en lichte wandafwerkingen. De geheel en licht betegelde moderne badkamer (2016) beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel met meubel en designradiator.

Tuin
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de prachtig aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten en grenzend aan het park. Dit is een heerlijke en rustige plek om te verblijven en te genieten van de zon. De tuin is compleet aangelegd en voorzien van een groot terras aan huis met pergola voorzien van een schaduwdoek. Verder is het geheel sfeervol aangelegd met verlichting, planten borders en is omsloten met houten schuttingen. Tevens is er de beschikking over een eigen achterom waarbij je zo het park inloopt.

Er is sprake van een actieve VVE. De servicekosten bedragen € 112,= per maand (o.a. voor de opstalverzekering, schoonmaak van algemene ruimtes, onderhoudsreserve van het gebouw etc.).

Kortom: Een instapklaar appartement op de begane grond met ruime tuin, berging gelegen op een leuke locatie op loopafstand van diverse voorzieningen.

Vraagprijs: € 300.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg