Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Kruisherenstraat 7 5401 ZS Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 598.000,- k.k.

Op prachtige locatie in het centrum van Uden gelegen patiobungalow met dubbele garage, oprit voor twee auto’s en perceel van 343 m². Alle centrumvoorzieningen op loopafstand en toch rustig gelegen met veel privacy.

Deze halfvrijstaande woning is gebouwd in 1997 en vanuit de bouwperiode voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie. De hardhouten kozijnen zijn met dubbele beglazing uitgevoerd. Aan de achterzijde bij de keuken is rond 2000 een aluminium veranda geplaatst. Het gebruiksoppervlakte wonen is 151 m² en daarnaast is er nog 40 m² overige inpandige ruimte, te weten de dubbele garage. De woning is goed onderhouden en uitermate geschikt om levensloopbestendig te wonen.

Indeling:
Overdekte entree, hal met meterkast en keurige toiletruimte met wandcloset en fontein. In de hal is ook de trap naar de bovenverdieping. Hier is een grote open ruimte met veel lichtinval, waar gemakkelijk 1 of 2 kamers te maken zijn. Een multifunctionele ruimte dus. Verder is hier een cv.-ruimte waar de cv.-ketel (Remeha uit 2020) hangt en de mechanische afzuigunit.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte op. De leefruimte bestaande uit woonkamer met open keuken is maar liefst circa 53 m² groot. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met een erker. Op de vloer ligt een leisteen vloer en de wanden/plafond zijn keurig gestukadoord. In de woonkamer en nabij de keuken is een heuse kelderruimte onder de trap naar de verdieping. Doordat deze ruimte enkele treden is verdiept geeft dit extra provisieruimte.

De open keuken is aan de achterzijde van de woning. Hier is een nette L-inrichting geplaatst compleet ingericht met koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron en keramische/halogeen kookplaat. Bij de keuken is een vaste eettafel met kast in stijl van de keuken. Er is een schuifpui die vanuit de keuken rechtstreeks toegang geeft tot de tuin met overkapping. Aansluitend bij de keuken is een praktische bijkeuken. Deze ruimte is geheel betegeld, voorzien van aansluitingen voor het witgoed en beschikt over een buitendeur naar de tuin. Ook de garage is direct vanuit de bijkeuken toegankelijk.

Uniek is de dubbele garage bij deze woning. Deze ruimte is maar liefst 40 m² groot en voorzien een tegelvloer, verwarming en uitstortgootsteen. Er zijn twee elektrische garagedeuren en aan de achterzijde een deur naar de tuin. Zo kunnen er twee auto’s binnen gestald worden, maar voor de auto’s zijn ook parkeerplaatsen op de eigen oprit voor de garage. Een ideale ruimte voor stalling, maar ook om nog een beetje te klussen aan huis.

De slaapkamers op de begane grond zijn bereikbaar via een gang, welke vanuit de woonkamer toegankelijk is. Er zijn twee slaapkamers, respectievelijk bijna 9 en 19 m² groot. De grootste slaapkamer heeft ook weer een deur naar de tuin. Tussen de beide slaapkamers in is de badkamer gesitueerd. Deze is compleet en netjes ingericht met douchecabine, wandcloset, bidet en wastafelmeubel.

Tot slot de tuin. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde keurig aangelegd. De achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met een vijver en de nodige plantenborders. Aan de achterzijde is de tuin vrij gelegen aan het grote en afgesloten parkeerterrein van complex Aldetiendhoven. In de tuin is aan het huis een aluminium veranda/overkapping gebouwd. Dit zorgt voor een heerlijk beschutte plek om te zitten en van de tuin te genieten.

KORTOM EEN INTERESSANTE WONING OM LEVENSLOOP BESTENDIG TE KUNNEN WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN UDEN.

  • 151 m2
  • 343 m2
  • 3

Kenmerken Kruisherenstraat 7

Overdracht

Vraagprijs€ 598.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte343 m2
Woonoppervlakte151 m2
Inhoud652 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kruisherenstraat 7

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Vergelijkbaar woningaanbod