Skip to content

Te koop: woonhuis Lavendelstraat 36 5402 ZP Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 239.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Uden Lavendelstraat 36

Uitgebouwde tussenwoning met grote berging/hobbyruimte gelegen aan het rustige Lavendelplein nabij scholen en het centrum van Uden.

Deze woning is gebouwd in 1963 en later meermaals uitgebouwd. Aan de achterzijde is een keuken aangebouwd met aansluitend een ruime berging/bijkeuken en daarachter nog een grote hobby-/klusruimte. Totale volume van de woning met aanbouwen is 478 m³ en het perceel is 167 m² groot. Het gebruiksoppervlakte wonen is 99 m² en daarnaast is er nog eens 38 m² aan overige inpandige ruimte, te weten de aangebouwde berging en hobby-/klusruimte. Er is gedeeltelijk dubbel glas aanwezig en vrijwel alle ramenkozijnen zijn voorzien van (elektrische) rolluiken. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig en het dak is na geïsoleerd. Er zijn 16 zonnepanelen geplaatst in 2019, welke liggen op het dak van de hobby-/klusruimte. Ook is in 2019 nog de cv.-ketel vernieuwd.

Omschrijving:
Hal met meterkast en toiletruimte. De gezellige woonkamer heeft L-vorm en is voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming. In de aanbouw aan de achterzijde is de keuken gerealiseerd. Deze keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, 1,5 spoelbak, keramische kookplaat en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is direct toegang tot de (patio-)tuin.

Deze tuin is geheel verhard en toegang geeft tot de berging/bijkeuken. In deze bijkeuken/berging zijn de aansluitingen voor het witgoed en is eveneens verwarming aanwezig. Er is toegang tot de hobby-/klusruimte en een overdekte gang die aansluit op de brandgang achter de woningen. De hobby-/klusruimte is circa 21 m² groot, is in spouw gebouwd, voorzien van verwarming, (kracht-)stroom en beschikt over een bergzolder. Een multifunctionele ruimte, ook ideaal voor een aan huisgebonden beroep of ontspanningsruimte.

Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers met laminaatvloeren spachtelputzwanden. Er zijn tevens 2 badkamers op deze verdieping. De originele badkamer beschikt overeen douche en wastafel. In de kleine kamer op de verdieping is een 2e badkamer gemaakt met groot ligbad en wastafel. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping met overloop en 3e slaapkamers welke is voorzien van dakkapel. Op de overloop hangt de vrijwel nieuwe Atag HR combiketel.

EEN VERRASSENDE WONING MET VEEL RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN OP EEN CENTRALE LOCATIE IN UDEN!

Vraagprijs € 239.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 99 m2
  • 167 m2
  • 3

Kenmerken Lavendelstraat 36

Overdracht

Koopprijs€ 239.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte167 m2
Woonoppervlakte99 m2
Inhoud478 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Lavendelstraat 36

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod