Skip to content

Te koop: woonhuis Morene 115 5403 KZ Uden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 450.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Uden Morene 115

Half vrijstaand geschakeld, gemoderniseerd woonhuis met inpandige garage op bijzonder mooi, groen plekje gelegen aan de rand van de woonwijk Morene.
Basisscholen, park, winkelcentrum Drossaard en uitvalswegen liggen op korte afstand.

De woning is gebouwd in 1981 en in 2021 grotendeels gemoderniseerd. De gebruiksoppervlakte wonen is 117 m² en daarnaast is er nog 32 m² overige inpandige ruimte, te weten de garage en bergzolder. Totale inhoud van de woning is 518 m³ en het perceel is 293 m² groot. Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Op de begane grond is geheel dubbele beglazing aanwezig, op de verdieping is enkel glas. Verder zijn er veel (grotendeels elektrische) rolluiken aanwezig bij ramen en deuren.
In 2021 is de woning grotendeels gemoderniseerd. De beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming met moderne betonlook tegelvloer, geheel strak gestukadoorde muren en plafonds, vernieuwde toiletruimte, de opstelling van de keuken is verplaatst naar de voorzijde van de woning en daarbij is een geheel nieuwe keuken geplaatst voorzien van alle nieuwe apparatuur. Tevens is een nieuwe pui (matzwart kunststof) aan de achterzijde geplaatst voorzien van dubbele openslaande tuindeuren en HR +++ glas. Tot slot is de meterkast voorzien van een extra groep t.b.v. inductie koken, het platte dak aan de voorzijde van de woning is grotendeels vernieuwd en de garage is voorzien van koud/warm water.

Indeling:
Hal met vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte voorzien van nieuw wandcloset en fontein. Vanuit de hal is direct toegang tot de leefruimte evenals de inpandig te bereiken garage. Deze garage heeft een loopdeur naar de tuin en stalen kanteldeur naar de oprit en is voorzien van elektra en water (warm/koud).

De leefruimte op de begane grond is in totaal maar liefst 50 m² groot en bestaat uit de keuken met eetgedeelte aan de voorzijde en een ruime living aan de achterzijde van de woning. De gehele begane grond is in 2021 voorzien van een moderne betonlook tegelvloer met vloerverwarming en alle wanden en plafonds zijn strak gestukadoord.
De keuken uit 2021 is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, 2 x een combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens is er de beschikking over een vaste kast welke ideaal geschikt is voor het opbergen van voorraad. Voor een eettafel is voldoende plek, waardoor dit een heerlijke plek is om te verblijven met grote ramen met uitzicht naar het water en park aan de voorzijde.
Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met uitzicht op de tuin. Door een grote vernieuwde pui met openslaande tuindeuren is er veel lichtinval en een directe toegang tot de tuin.

Op de 1e verdieping is een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een ruime berging met walk-inn closet en opstelling van het witgoed en cv-ketel (Atag, 2010).
De gehele bovenverdieping is in 2021 voorzien van nieuwe laminaatvloeren en alle wanden zijn geschilderd. Alle slaapkamers zijn voorzien van enkel glas en rolluiken. De inpandige badkamer is licht betegeld. Er is een inloopdouche, toilet en wastafel.

Met een vlizotrap is toegang tot een flinke bergzolder.
Er zijn mogelijkheden om een vaste trap te maken naar de zolder en hier nog een of twee extra slaapkamers te creëren.

De tuin is gelegen achter en naast de woning. Ook aan de voorzijde is er nog een behoorlijke tuin met oprit. Deze oprit is circa 8 meter lang, waardoor het prima mogelijk is 1-2 auto’s op eigen terrein te parkeren.
De achtertuin biedt volop privacy en is bereikbaar via de zijkant van de woning.

Een mooie, moderne instapklare gezinswoning gelegen in een gezellige, rustige en kindvriendelijke woonomgeving!

Vraagprijs € 450.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 117 m2
  • 293 m2
  • 3

Kenmerken Morene 115

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte293 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud518 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1981
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"zeer actieve buurtvereniging."

Dick Faber

"Leuke en gezellige buurtvereniging"

Dick Faber

Ligging Morene 115

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

25%

20% NL

39%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod