Skip to content

Te koop: woonhuis Muffelke 4 5406 AT Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 435.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Uden Muffelke 4

Moderne en keurig onderhouden uitgebouwde 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, garage omgebouwd tot fietsenberging, speel/werkkamer en bijkeuken, overkapping aan huis en een prachtig aangelegde grote, vrije en zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een rustige woonstraat op loopafstand van speel- en groenvoorzieningen, basisscholen, supermarkt en het centrum van Uden is bereikbaar binnen 5-10 fietsminuten.

De woning is gebouwd in 1998, door de jaren heen goed onderhouden en heeft een hoog afwerkingsniveau. In 2013 zijn onder andere alle muren opnieuw gestukadoord, is het binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd, de houten vloer op de begane grond is opnieuw geschuurd en gelakt en er zijn nieuwe laminaatvloeren gelegd op de 1e en 2e verdieping. De gevels van het huis zijn in 2018 gereinigd en geïmpregneerd.
De gebruiksoppervlakte wonen is 142 m² en de inhoud van de woning bedraagt 518 m³. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 364 m². Het gehele huis is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie.

Indeling begane grond:
Via de carport is de entree bereikbaar. De hal met tegelvloer geeft toegang tot de meterkast, trapkast (voorheen toiletruimte), trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een gezellige zithoek voorzien van een mooie eiken houten vloer, sfeervolle gashaard en grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De houten vloer loopt door tot aan de keuken. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een echte woonkeuken ontstaan. In deze ruimte ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming en de grote lichtstraat geeft veel lichtinval. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen blad, groot 5 pits gasfornuis inclusief oven, rvs afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Middels dubbele openslaande deuren is er toegang tot het overdekte terras. Vanuit de keuken komt u in de voormalige garage, welke tot aan de achterzijde is uitgebouwd. De ruimte is compleet afgewerkt, voorzien van vloerverwarming en verdeeld in een fietsenberging, speel-/werkkamer met luxe toiletruimte en bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluitingen. Middels openslaande deuren is er vanuit de fietsenberging toegang tot de carport en oprit aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van gestukadoorde wanden en plafonds en de vloer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. De badkamer is geheel in lichte kleurstelling betegeld en is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel met meubel en designradiator. De slaapkamer aan de achterzijde en badkamer zijn tevens voorzien van rolluiken.

2e verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot de zolderkamer voorzien van nette laminaatvloer en een vaste kast met de cv-ketel (Nefit HR, okt 2009). Vanuit de zolderkamer is er toegang tot het dakterras. De zolder is nu in gebruik als kantoorruimte maar is ideaal geschikt als vierde slaapkamer.

Tuin:
Het perceel is maar liefst 364 m2 groot en de diepe, zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Aan huis is een groot overdekt terras. Verder is de tuin prachtig, onder architectuur, aangelegd met een groot gazon, sierbestrating, planten borders en leiplatanen die zorgen voor privacy. Er is een sproei installatie aanwezig en er is verlichting aangelegd in de gehele tuin. Achter in de tuin is nog een houten tuinberging met elektra aanwezig.

Kortom een prachtige gezinswoning met grote vrije achtertuin gelegen op een mooie locatie in Uden-Zuid.

Vraagprijs: €435.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 142 m2
  • 364 m2
  • 4

Kenmerken Muffelke 4

Overdracht

Koopprijs€ 435.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte364 m2
Woonoppervlakte142 m2
Inhoud518 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1998
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Muffelke 4

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod