Moderne uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, berging en mooie brede achtertuin op zonzijde met mogelijkheid voor het bouwen van een garage. Aan de zijkant en achterzijde is de woning zeer vrij en fraai gelegen. Rechts van de woning ligt een bosrand en er is meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Uden-Zuid is een jonge kindvriendelijke woonwijk, waarbij verschillende basisscholen, maar ook een supermarkt en speelgelegenheid voor kinderen op loopafstand bereikbaar zijn. Het gezellige centrum van Uden is met 5-10 fietsminuten te bereiken. De woning is geheel modern afgewerkt en instapklaar!

In 2010 is de woning gebouwd en bij de bouw direct voorzien van aanbouw over de volle breedte van de woning. Achter in de tuin staat een houten berging, maar door de hoekligging heb je hier de potentie om een garage te plaatsen. Het gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 127 m² en het perceel is 196 m² groot. De woning heeft een inhoud van 454 m³, is goed onderhouden en beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Tevens is de gehele woning geïsoleerd ten aanzien van de vloer, de gevel en het dak. Er zijn 13 zonnepanelen aanwezig, die afgelopen jaar een opbrengst hadden van circa 4.500 kWh.

Indeling:
Hal met tegelvloer voorzien van meterkast, geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fontein en geeft toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer met erker beschikt over grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft veel lichtinval mede door het extra raam in de zijgevel. De keuken is voorzien van een 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser. De gehele begane grond vloer is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de hal.

Op de 1e verdieping is een overloop met drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn circa 15 m², 8.5 m² en 5.0 m² groot en allen voorzien van nette laminaatvloeren. De moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, wandcloset, wastafel en designradiator. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze verdieping geeft allereerst toegang tot een grote ruimte met opstelling cv.-ketel (Intergas, 2010), mechanische ventilatie unit, witgoedaansluitingen, bergruimte en toegang tot het dakterras van 10 m². Tevens is er toegang tot de 4e slaapkamer van circa 12.5 m² met grote dakkapel voorzien van kunststof kozijn en rolluik. Deze slaapkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over een vaste bergkast.

Tot slot de tuin. De hoekwoning heeft door het grotere perceel een extra brede achtertuin met veel vrijheid en privacy. Deze zonnige tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras achter de woning, kunstgras en houten schuttingen. Bij het terras is een elektrisch bedienbare zonneluifel aanwezig. In de tuin staat nog een Moerbei, die in zomerdagen zorgt voor een heerlijk beschutte plek in de tuin. Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra en is de tuin achterom bereikbaar. Door de hoekligging is er hier de mogelijkheid voor het bouwen van een garage.

Wilt u een goed geïsoleerde (energielabel A) moderne hoekwoning in een jonge woonwijk met 4 slaapkamers en leuke zonnige tuin met mogelijkheden, kom dan zeker een kijkje nemen!