Grote 2/1 kapwoning met garage, carport en tuin op het zuiden met veranda gelegen nabij scholen, supermarkt en ontsluitingswegen. Ook natuurgebied “De Maashorst” is op korte afstand gelegen.

Deze woning is gebouwd in 1974 en is circa 563 m³ groot. Het perceel is 333 m², waarbij de tuin volledig op het zuiden is gelegen. Na de bouw zijn de gevels nog geïsoleerd en er zijn gedeeltelijk kunststof kozijnen aanwezig met dubbele beglazing. De woning heeft een energielabel D. In 2018 is de badkamer verbouwd met een aanpassing van de douche. De carport is in 1993 gebouwd en in 2007 is aan het huis een veranda geplaatst. Het platte dak van de garage is circa 14 jaar geleden vernieuwd, waarbij ook de boeiboorden met trespa zijn afgewerkt. Verder dienen kopers rekening te houden met modernisering van de woning.

Indeling:
Vanuit de ruime oprit (geschikt voor twee auto’s op eigen terrein) is toegang tot de entree van de woning. In de hal is de meterkast en de toiletruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk de grote leefruimte op van circa 45 m². Er liggen tegels op de vloer in de woonkamer, er is een schouw met gaskachel en een schuifpui naar de veranda en tuin. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en circa 10 m² groot. Vanuit de keuken is uitzicht over de tuin. In de keuken is een functionele L-inrichting met keramische kookplaat, vaatwasser en granieten aanrechtblad. Aansluitend is toegang tot de ruime garage met loopdeuren naar de oprit en tuin.

1e en 2e verdieping:
De overloop van de 1e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk circa 8, 9 en 12.5 m² groot. De badkamer heeft een toilet, wastafel met meubel en inloopdouche met douchescherm. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een ruime overloop met toegang tot een slaapkamer met dakkapel en een extra kamer aan de voorzijde van de woning. Op zolder hangt ook de Atag combiketel.

Tuin:
De tuin is ruim en op de zonzijde gelegen. Aan het huis is terras met veranda. Verder is veelal gazon in de tuin aanwezig met achterin nog een eenvoudige houten berging. Naast het huis ligt een ruime oprit om auto’s op eigen terrein te parkeren, maar aan de straatzijde zijn ook nog parkeerplekken.

EEN IDEALE GEZINSWONING MET VEEL RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN OM DE WONING NAAR EIGEN INZICHT AAN TE PASSEN.