Skip to content

Te Koop: woonhuis Pianostraat 27 5402 DJ Uden

Verkocht

Bezichtiging plannen

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Uden Pianostraat 27

GOED ONDERHOUDEN EN ZEER ROYALE 2/1 KAPWONING MET GROTE GARAGE, CARPORT, VERANDA EEN RUIM PERCEEL GELEGEN AAN RUSTIGE WOONSTRAAT OP KORTE AFSTAND VAN VOORZIENINGEN, SNELWEG A50 EN ZIEKENHUIS BERNHOVEN.

De woning is gebouwd in 1976 en later uitgebouwd aan de achterzijde in 1994 en in 2007 voorzien van een fraaie erker aan de voorzijde. Totale inhoud van de woning met garage is maar liefst 655 m³ en het perceeloppervlakte is 372 m². Spouwmuren en dak zijn geïsoleerd en ook vrijwel alle raamkozijnen hebben dubbele beglazing. Er is een energielabel C voorhanden. Op het dak van de woning liggen 15 zonnepanelen met 25 jaar garantie op zowel de installatie als de opbrengstgarantie. Deze panelen zijn in 2019 gelegd, toen was het energielabel al opgemaakt. ECHT EEN INTERESSANTE GEZINSWONING!

Indeling:
Hal met (vernieuwde) meterkast en nette toiletruimte voorzien van wandcloset en wastafel. De woonkamer is royaal en biedt zo voldoende ruimte voor een grote zithoek en eethoek. Aan de voorzijde is een mooie erker aangebouwd met glas-in-lood bovenlichten. Niet alleen geeft deze erker meer uitstraling aan de woning maar ook extra ruimte in het zitgedeelte. Aan de achterzijde is een deur met toegang tot de tuin en aangebouwde veranda. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Hier is een flinke lichte keukeninrichting geplaatst met oven, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en granieten aanrechtblad. Totale leefruimte van woonkamer met keuken is bijna 60 m²!

Op de 1e verdieping is de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn groot respectievelijk circa 10, 12.5 en 18.5 m², allen uitgevoerd met draai-/kiepramen en voorzien van horren. Enkele jaren terug is de badkamer gemoderniseerd en compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wandcloset en twee wastafels met meubel. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping met overloop en grote zolderkamer. Op de overloop zijn aansluitingen voor het witgoed en hier hangt de Atag HR combiketel uit 2012. De 4e slaapkamer is ruim 11 m² groot en voorzien van een dakraam.

Achter het huis is een grote aluminium veranda geplaatst. Dit zorgt voor een heerlijk beschutte plek om te verblijven met uitzicht over de tuin. De garage is groot en voorzien van tegelvloer, elektrische deur, aansluitingen voor het witgoed en een keukenblok met warm/koud water. Het platte dak is rond 2010 nog vervangen. Voor de garage staat een carport, ideaal voor stalling van de auto, al is de garage ook ruim genoeg om een auto te stallen indien gewenst.

De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien een niveauverschil. Zo ligt het terras aan de woning iets hoger dan de rest van de tuin. In de tuin ligt een gazon en staan goede erfafscheidingen.

OP ZOEK NAAR EEN RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN, DAN NODIGEN WIJ U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING.

Vraagprijs € 375.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 146 m2
  • 372 m2
  • 4

Kenmerken Pianostraat 27

Overdracht

Koopprijs€ 375.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte372 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie146 m2
Inhoud655 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Pianostraat 27

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 380.638,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 467.869,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 53

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 11407

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 6569

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.567