Op prachtige locatie aan parkzijde gelegen ruime eindwoning met grote zonnige tuin en garage! Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op het Melle park met vijverpartij, tevens zijn scholen en winkelcentrum De Drossaard op loopafstand gelegen.

Deze woning is gebouwd in 1976 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 128 m². De inhoud van de woning is circa 458 m³. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen garage (6 x 3 m) welke direct achter het perceel is gelegen. Omdat de garage niet in de tuin zelf staat, is de tuin extra groot. De totale perceeloppervlakte is 189 m². Aan de voorzijde is er volop parkeergelegenheid voor de deur. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over muur- en dakisolatie.

Begane grond
Entree, meterkast, garderobe, nette geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Vervolgens komt u in de woonkamer welke circa 29 m² groot is en is afgewerkt is met een parketvloer en stucwerk wanden. Op de begane grond zijn ook nieuwe binnendeuren aangebracht. De half open keuken is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van een lichte hoekinrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap (defect), combi oven/magnetron, koelkast, vrieskast (defect) en losse vaatwasser. De tuin is via een schuifpui en een deur bereikbaar. Via een portaal is er toegang tot de trap naar de verdieping. Onder de trap bevindt zich een provisiekast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 10 – 12.2 en 14 m² groot, allen afgewerkt met laminaatvloeren en de kleinste kamer beschikt over een inbouwkast. De nette geheel betegelde badkamer met elektrische vloerverwarming is voorzien van een douchecabine, wandcloset, wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze grote zolderruimte voorzien van meerdere dakramen is momenteel in gebruik als bergruimte maar biedt mogelijkheden tot het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de witgoedaansluitingen, unit voor mechanische ventilatie en de opstelling van de cv-ketel (Atag, bouwjaar 2005, gereviseerd in 2023).

Tuin
De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en behoorlijk diep waardoor er ook veel privacy is. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een tweetal terrassen, siergrind, een planten border en rondom voorzien van houten schuttingen. De tuin is achterom bereikbaar en direct achter de tuin is de eigen garage gelegen waardoor u beschikt over veel bergruimte.

Kortom een hoekwoning met veel ruimte, grote tuin én een garage gelegen op een geweldige locatie.

Vraagprijs: € 350.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg