Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Statendaalder 20 5406 BZ Uden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 729.000,- k.k.

Modern en luxe afgewerkte, grote half vrijstaande villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een leuke tuin met zwembad. De woning is gelegen op een zeer mooie locatie aan een rustige doodlopende straat aan een groenstrook met waterpartij. Op loopafstand zijn diverse scholen, speeltuintjes, park en supermarkt bereikbaar. Het centrum van Uden is bereikbaar binnen 5-10 fietsminuten.

De woning is gebouwd in 2006, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 252 m² en is 895 m³ groot. Het enorme woonoppervlak maakt deze woning uniek in zijn soort. De perceeloppervlakte bedraagt 382 m². De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Begane grond
U komt binnen in de ruime hal voorzien van meterkast en luxe toiletruimte voorzien met wandcloset en fontein. De hal geeft toegang tot de woonkamer en een extra, zeer licht, ruim woonvertrek op de begane grond. Dit vertrek kan verscheidene functies dienen, zoals werk-/speelkamer of als kantoor/praktijk aan huis. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft door de grote raampartijen mooi zicht op de groenstrook en waterpartij. Middels een moderne Boley gashaard met schouw is een fraaie scheiding gemaakt tussen de woonkamer en woonkeuken. Tevens kunt u daardoor vanuit beide ruimtes genieten van deze sfeervolle, luxe haard.
De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt eveneens over grote raampartijen met fraai zicht op de tuin met zwembad. De open keuken, van het hoogstaande merk Eggersman, is voorzien van een moderne en luxe keukeninrichting, met onder meer een kookeiland met RVS werkblad, gaskookplaat, wokbrander, grill en RVS afzuigkap. In de praktische kastenwand bevinden zich een stoomoven, combi magnetron/oven, bordenwarmer, koelkast en vaatwasmachine. Tevens is er genoeg bergruimte met onder andere twee apothekerskasten. Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.
Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken voorzien van een keurig, identiek, keukenblok met ingebouwde luxe koelkast en twee vriezers. In deze ruimte bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de berging. In de berging treft u de installatie van het zwembad aan en is er toegang tot de achtertuin.
De gehele begane grond is afgewerkt met een leistenen vloer voorzien van vloerverwarming en strak gestukadoorde wanden en plafonds.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, zeer luxe badkamer en separate toiletruimte. De slaapkamers zijn zeer ruim, beschikken over veel lichtinval door de grote raampartijen en zijn keurig afgewerkt. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een inloopkast met praktische kastindeling. De overloop is afgewerkt met een fraaie eiken vloer (gerookt) die is doorgelegd op de gehele eerste verdieping. De geheel betegelde, moderne en luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een hoekbad met whirlpool, een tweepersoons douchecabine, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een televisie aansluitpunt en een designradiator. De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset.

Tweede verdieping
U bereikt de tweede verdieping via een vaste trap. Via de overloop zijn de vierde slaapkamer en tweede badkamer bereikbaar. Deze ruime vierde slaapkamer van maar liefst circa 30 m² kan eventueel eenvoudig gesplitst worden, zodat er twee ruime kamers ontstaan. De royale slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een berging met opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2006). De tweede, eveneens moderne badkamer, is ideaal voor gezinnen met (meerdere) kinderen en beschikt over een douchecabine, wastafel en wandcloset.

Tuin
De achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over veel privacy. Er zijn meerdere terrassen waardoor er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Het terras aan huis beschikt over een elektrische zonnescherm met de mogelijkheid terrasverwarming te plaatsen. In de tuin ligt een groot verwarmd zwembad (8 m x 4 m) dat is uitgevoerd met een elektrisch solar lamellendek, wat ervoor zorgt dat het zwembad door de zon duurzaam opwarmt en de warmte goed vastgehouden wordt. Het zwembad beschikt ook over een jetstream, wat maakt dat het zwembad ook geschikt is voor het beoefenen van zwemsport en conditietraining. Aan de zijkant van de woning ligt de zijtuin met kleine overkapping die ideaal is voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Tot slot is er de beschikking over een achterom en is er aan de voorzijde plek om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.

Kortom, een instapklare woning met een bijzonder hoog afwerkingsniveau, opvallend veel ruimte en gelegen op een zeer mooie, rustige, groene locatie op Uden-Zuid.

  • 252 m2
  • 382 m2
  • 4

Kenmerken Statendaalder 20

Overdracht

Vraagprijs€ 729.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte382 m2
Woonoppervlakte252 m2
Inhoud895 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Statendaalder 20

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

22%

20% NL

24%

20% NL

54%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod