Instapklare gezinswoning of starterswoning op Wachtendonk met werkkamer op begane grond, 4 slaapkamers op de verdieping en brede vrij gelegen achtertuin op het zuiden. Het betreft hier een groter type woning in deze woonwijk gelegen nabij park, verschillende scholen, uitvalswegen en op korte afstand van winkelcentrum Drossaard. Parkeerruimte is er volop nabij de woning.

De woning is gebouwd in 1972 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 101 m². Het perceel is 151 m² groot en de inhoud van de woning is circa 391 m³. Na de bouwperiode is de woning voorzien van dak- en gevelisolatie. Verder is er dubbel glas aanwezig bij de leefruimte en slaapkamers. De dakbedekking van de woning is eind 2021 vervangen en afgelopen jaar zijn er airco’s geplaatst op de 1e verdieping en begane grond. Deze airco’s kunnen koelen maar ook verwarmen, ideaal om minder gasverbruik te hebben. De woning is verder goed onderhouden en voorzien van nette keukeninrichting en sanitair. Recent zijn alle vloeren in de woning nog vernieuwd en zijn op de begane grond (inclusief het trapgat) de wanden strak gestukadoord. Daarbij is muurverf toegepast die makkelijk schoon te maken is.

Indeling:
Ruime hal met toiletruimte en meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer met open keuken valt gelijk de ruimte op die deze woning te bieden heeft en de speelse indeling. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een L-inrichting met inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. In de woonkamer ligt een mooie waterbestendige laminaatvloer en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en ruime zithoek. Vanuit de woonkamer is zicht op de achtertuin. Er is op de begane grond een extra werk-/slaapkamer, ideaal voor thuiswerken of als speelkamer voor kinderen.

Op de 1e verdieping is een kleine overloop met toegang tot een slaapkamer annex berging/wasruimte en een ruimere overloop naar de overige slaapkamers en badkamer. Deze eerste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kleed- en wasruimte. Op de vloer ligt in deze kamer een pvc vloer. De licht betegelde badkamer is ingericht met een ligbad voorzien van douchescherm, wandcloset en wastafel. Verder zijn er nog 3 slaapkamers met nieuwe laminaatvloeren.

Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging aangebouwd. Dit is een prima opslagruimte en stallingsplek voor de fietsen. De tuin aan de achterzijde is vrij gelegen op de zonzijde, 7 x 10 meter groot en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een achterom bij de tuin naar de parkeerplaats aan de achterzijde.

MAAK SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING VAN DEZE WONING !