Skip to content

Te Koop: woonhuis Willemstraat 25 5402 VL Uden

Verkocht

€ 239.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Uden Willemstraat 25

Gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning met ruime tuinberging en veranda vrij gelegen tegenover groenvoorziening en met het centrum van Uden op loopafstand.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1957 en vanaf 2011 tot heden intern verbouwd en gemoderniseerd naar de huidige situatie. Zo zijn keuken, sanitair, cv.-ketel, vloeren evenals al het leidingwerk in de woning vervangen. Op de begane grond is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. In 2015 is een dakkapel geplaatst op de 2e verdieping en in 2016 zijn de kozijnen van de woning (exclusief kozijn/deuren aan achterzijde) vervangen door kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Ook de geveldelen van de woning zijn vervangen door onderhoudsvrije delen. Tevens is de voortuin in 2018 opnieuw strak aangelegd. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van 103 m², is 370 m³ groot en is gelegen op een perceel van 173 m².

Indeling:
Hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, nette toiletruimte met wandcloset, trapopgang naar eerste verdieping en verdiepte trapkast met meterkast. De woonkamer is voorzien van een planken vloer, spachtelputz wandafwerking, schuurwerk plafonds, gashaard en openslaande tuindeuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en luxe keukeninrichting met een spoeleiland. De keuken heeft een granieten werkblad en inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser.

Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en wasruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van tapijt, spachtelputz wandafwerking en schuurwerk plafond. De luxe badkamer is voorzien een tegelvloer met vloerverwarming, ligbad, douche, wastafel, wandcloset en designradiator. In de voormalige doucheruimte is nu een wasruimte gemaakt. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een sfeervolle 3e slaapkamer met dakkapel, dakraam en inloop-/kledingkast. Op de zolder hangt ook de Nefit combiketel uit 2011.

De achtertuin is gelegen op het zuid-westen en biedt volop de mogelijkheid om van de zon te kunnen genieten. De tuin is geheel verhard en voorzien van een ruime schuur met vliering. Naast de tuinschuur is een mooie veranda gemaakt. Ook is de tuin achterom bereikbaar vanuit de tuinschuur. De schuur is met houten rabatdelen afgewerkt en met pannen gedekt. Dit zorgt voor een mooie uitstraling.

Kortom prima woning voor starters of gezinnen!

Vraagprijs: € 239.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 103 m2
  • 173 m2
  • 3

Kenmerken Willemstraat 25

Overdracht

Koopprijs€ 239.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte173 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie103 m2
Inhoud370 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1957
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Willemstraat 25

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod