Skip to content

Te koop: woonhuis Heuvelstraat 38 5408 AD Volkel

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 530.000,- k.k.

Goed onderhouden vrijstaande woning met aanbouw, vrij gelegen tuin en garage op korte afstand van de dorpskern met winkels en basisschool. Uden centrum ligt op circa 3,5 kilometer afstand.

Deze woning is gebouwd in 1959, maar later uitgebouwd aan de achterzijde met een grote serre/tuinkamer. In 1995 is de woning voorzien van nieuwe dakplaten, dakpannen en goten. Het perceel bij de woning is 650 m2 groot. Totale inhoud van woning met garage is ca. 640 m3 en het gebruiksoppervlakte wonen is 148 m2. De garage is 17 m2. Voor de garage is een ruime oprit geschikt om twee auto’s te stallen. Het geheel is goed onderhouden. Het dak van de woning is geïsoleerd, de spouwmuren zijn in 2019 nog geïsoleerd en de raamkozijnen zijn vrijwel volledige voorzien van dubbele beglazing. Ook zijn er rolluiken geplaatst en een airco.

Indeling:
Hal met tegelvloer, meterkast en trap naar de verdieping. Woonkeuken met eikenhouten vloer en keukeninrichting met oven, gaskookplaat, magnetron en koelkast. In de keuken is toegang tot een praktische provisiekelder. Ook in de woonkamer ligt een eikenhouten vloer. Aan de voorzijde is de woonkamer uitgebouwd met een erker. De wanden en plafonds zijn gestukadoord met een keurige lijst. Achter de keuken ligt de bijkeuken/berging met aansluitingen voor het witgoed en er is een schuifkast met daarin ook de nieuwe Atag HR combiketel uit 2017. De serre/tuinkamer is ca. 26 m2 groot en geschikt voor vele doeleinden. Deze verwarmde ruimte kan prima dienst doen als 2e leefruimte, tuinkamer of hobbyruimte. Door de aanwezigheid van grote ramen en een lichtkoepel is dit een heerlijk lichte ruimte. Verder zijn er openslaande deuren naar de tuin.

Op de 1e verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben laminaatvloeren en de wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang. Op drie slaapkamers zijn ook nog vaste kasten. De badkamer is voorzien van licht tegelwerk en compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en wandcloset. Op de overloop is een vlizotrap die toegang geeft tot een grote bergzolder, een prima ruimte voor de opslag van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

De tuin biedt veel privacy en het nodige groen. Achter het huis ligt een groot terras met aan de rechterzijde een nieuwe mooie overkapping. Verder is in de tuin een groot gazon met rondom de nodige planten, struiken en enkele bomen. Achter in de tuin staat ook nog een houten tuinberging. In de tuin is een grondwaterput, ideaal voor beregening van de tuin. Naast het huis staat de garage. Deze garage met elektra en nieuwe houten openslaande deuren is in spouw gebouwd en ca. 5,7 x 2,95 groot. De oprit voor de garage is compleet opnieuw aangelegd en keurig verhard.

INTERESSANTE WONING VOOR GEZINNEN.

  • 148 m2
  • 650 m2
  • 4

Kenmerken Heuvelstraat 38

Overdracht

Vraagprijs€ 530.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte650 m2
Woonoppervlakte148 m2
Inhoud640 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1959
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Heuvelstraat 38

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Vergelijkbaar woningaanbod