Skip to content

Te koop: woonhuis Tijgerstraat 28 5408 PN Volkel

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Volkel Tijgerstraat 28

Uitgebouwde tussenwoning met grote tuinberging en tuinhuis gelegen aan mooie woonstraat op korte afstand van dorpspark, basisschool en enkele winkels.

De woning is gebouwd in 1965 en rond 1980 uitgebouwd over de volle breedte aan de achterzijde. Totale inhoud van de woning is circa 405 m³ met een gebruiksoppervlakte wonen van 107 m². Daarnaast is er in de aanbouw een kelderruimte van 7 m² en is de externe bergruimte 17 m² groot. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen (1x aluminium schuifraam) met grotendeels dubbele beglazing, het dak van de woning is van binnenuit geïsoleerd. Er zijn rondom rolluiken aanwezig bij de woning. De afwerkingen in de woning zijn enigszins gedateerd, maar verder is de woning zeker netjes onderhouden.

Indeling:
De dichte keuken heeft een tegelvloer en nette inrichting met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (ter overname). In de keuken is ook toegang tot een provisiekast onder de trap. Direct achter de keuken is bijkeuken, welke in open verbinding staat met de keuken. Hier liggen ook tegels op de vloer en is een 2e keukenblok geplaatst met ingebouwde koel-/vrieskast en daarbij ook de aansluitingen voor de wasmachine. Onder de aanbouw is een echte kelder gebouwd, welke vanuit de bijkeuken bereikbaar is. Deze geheel betegelde kelder is ruim en biedt volop provisie-/bergruimte. Tot slot is er op de begane grond nog een extra tuinkamer, welke achter de woonkamer is gebouwd. Er is voldoende plaats voor een eettafel met stoelen, waardoor dit een heerlijk licht plekje is om te zitten. Daarnaast kan deze extra kamer ook prima dienst doen als slaap-/speelkamer.

Op de 1e verdieping is een overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. De kleinste kamer (ca. 6 m²) is een ideale werk-/waskamer, hier is ook een vaste kast met de opstelling van de Nefit HR combiketel uit 2017. De andere slaapkamers zijn respectievelijk circa 10 en 11.5 m² groot. Aansluitend bij een slaapkamer is de badkamer, welke is uitgevoerd met wastafelmeubel, toilet en douchecabine met zitmogelijkheid. Via een vaste hardhouten trap is toegang tot de 2e verdieping met overloop en zolder-/slaapkamer met dakraam.

De voor- en achtertuin zijn verhard en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin staan een houten tuinhuis en stenen berging, welke over de volle breedte achter op het perceel is gebouwd. Hier is ook een poort naar de brandgang achter de woningen. Er is veel privacy in de tuin omdat er achter de woningen lage seniorenwoningen zijn gebouwd.

MOOIE STARTERSWONING OP LEUKE PLEK IN HET DORP!

Vraagprijs € 225.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 107 m2
  • 171 m2
  • 3

Kenmerken Tijgerstraat 28

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte171 m2
Woonoppervlakte107 m2
Inhoud405 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Tijgerstraat 28

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod