Skip to content

Te Koop: woonhuis Broeksteen 15 5411 BV Zeeland

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 359.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Zeeland Broeksteen 15

In populaire nieuwbouwwijk rustig gelegen zeer royale (meest uitgebouwde variant) 2/1 kapwoning met inpandige garage, ruime oprit voor 2 auto’s, sfeervolle tuin met tuinhuis, royale woonkamer en 4/5 verrassend grote slaapkamers. De woning is algeheel keurig onderhouden en luxe afgewerkt en is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk!

De woning is in 2008 gebouwd en heeft een bijzondere architectonische en luxe uitstraling. Ook is de woning verrassend groot doordat alle meerwerk-opties tijdens de bouw zijn toegepast (uitbreiding garage/woonkamer/ruimte op de garage, extra dakramen, vergroting badkamer). Deze woning heeft ruime vertrekken en een leuke speelse indeling. Een ideale gezinswoning gelegen op een mooie locatie met speelvoorzieningen voor kinderen in de directe omgeving en het buitengebied op ca. 150 m loopafstand.
De totale inhoud van de woning bedraagt maar liefst 695 m³ met een woonoppervlakte van 171 m², een garage van 19 m² en nog een tuinberging van ca. 9 m². Het perceel is 247 m² groot.

Indeling: U komt binnen in een royale hal met trapopgang naar boven met daaronder een trapkast, de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage en de keuken. De garage is voorzien van water, elektra en verwarming. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een luxe U-vormige inrichting in landelijke stijl met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser (2019), 5-pits-gaskookplaat, afzuigschouw en combi-magnetron/oven. Aansluitend treft u de woonkamer welke over de volle breedte van het huis loopt en op de tuin is georiënteerd. Met een oppervlakte van ca. 43 m² is deze zeker royaal te noemen. Via openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. Ook is er nog een extra raam aangebracht in de achtergevel waardoor er veel lichtinval in de woonkamer is en u bovendien nog meer zicht heeft op de achtertuin. De benedenverdieping is afgewerkt met een lichte natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en gestukadoorde wanden.

1e Verdieping: Via de royale overloop met dakkapel zijn er 4 slaapkamers en een grote badkamer toegankelijk. Geen ruzie over wie de grootste slaapkamer heeft want er zijn maar liefst 3 slaapkamers van ca. 17 m² groot en de 4e is 7 m² groot. (Bovendien is er op de 2e verdieping ook nog ruimte genoeg voor een grote extra 5e slaapkamer). De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk-wanden. Ook de badkamer is ruim bemeten, geheel betegeld en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Er is een designradiator aanwezig waarvan de retourleiding door de vloer is gelegd zodat ook de vloer heerlijk verwarmd wordt.

2e Verdieping: Via een vaste trap komt u op deze verdieping. Hier treft u nog een royale open ruimte waar voor de liefhebbers nog een ruime extra slaapkamer mogelijk is. Ook is er een ruime waskamer met de wasmachine-aansluiting en opstelling van de mechanische ventilatie-unit en vernieuwde combiketel (Nefit bj. 2015). Er zijn 2 grote dakramen aanwezig en er zijn vaste kasten rondom gemaakt om de spullen netjes op te bergen.

Algemeen: De woning is optimaal geïsoleerd met dak-, vloer- en spouwisolatie en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. Op dit moment heeft de woning (voorlopig) energielabel A.

De tuin is rondom voorzien van een houten schutting met stenen pilasters en is achterom bereikbaar. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels verhard, voorzien van een vijver en plantenborder. Er is een houten tuinberging voor de fietsen en het tuingereedschap.

Bent u op zoek naar een jonge goed geïsoleerde eigentijdse woning in een leuke jonge woonwijk met een verrassend groot woonoppervlak dan is deze woning echt een aanrader! Zeeland is een gemoedelijk levendig dorp met veel voorzieningen, natuurschoon van de Maashorst en een actief verenigingsleven. U staat bovendien binnen 10 minuten in het centrum van Uden maar ook de oprit naar de snelweg is snel bereikbaar. Kortom een zeer interessante woning, zeker een kijkje waard!

Vraagprijs: € 359.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 171 m2
  • 247 m2
  • 5

Kenmerken Broeksteen 15

Overdracht

Koopprijs€ 359.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte247 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie171 m2
Inhoud695 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typezadeldak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Ligging Broeksteen 15

Marktcijfers van Landerd

Gemiddelde verkoopprijs in Landerd

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Landerd

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Landerd

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Landerd

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Landerd

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Landerd

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod