Zeer ruime 2/1 kapwoning met royale woonkamer, vier/vijf grote slaapkamers, inpandige garage, ruime oprit voor 2 auto’s en leuke tuin met tuinhuis. De woning is rustig gelegen in een rustige zeer kindvriendelijk nieuwbouwwijk op loopafstand van diverse voorzieningen.

De woning is in 2008 gebouwd, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 171 m² exclusief garage van 19 m². De totale inhoud van de woning bedraagt maar liefst 695 m³ en het perceel is 247 m² groot. De woning is algeheel keurig onderhouden en afgewerkt, is voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing, is volledig geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen.
Het huis heeft een bijzondere architectonische en luxe uitstraling. Tevens is de woning verrassend groot doordat alle meerwerk-opties tijdens de bouw zijn toegepast (uitbreiding garage/woonkamer/ruimte op de garage, extra dakramen, vergroting badkamer). Deze woning heeft ruime vertrekken en een leuke speelse indeling. Een ideale gezinswoning gelegen op een mooie locatie met speelvoorzieningen voor kinderen in de directe omgeving en het buitengebied op loopafstand.

Begane grond
U komt binnen in een royale hal met trapopgang naar de verdieping met daaronder een praktische trapkast, de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage en de keuken. De garage is voorzien van water, elektra en verwarming. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een U-vormige inrichting in met inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser (2019). Aansluitend treft u de woonkamer welke over de volle breedte van het huis loopt en op de tuin is georiënteerd. Met een oppervlakte van circa 43 m² is deze zeker royaal te noemen. Via openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. Ook is er nog een extra raam aangebracht in de achtergevel waardoor er veel lichtinval in de woonkamer is en u bovendien nog meer zicht heeft op de achtertuin. De benedenverdieping is afgewerkt met een lichte natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en gestukadoorde wanden.

Eerste verdieping
Via de royale overloop met dakkapel zijn er 4 slaapkamers en een grote badkamer toegankelijk. Geen ruzie over wie de grootste slaapkamer heeft want er zijn maar liefst drie slaapkamers van circa 17 m² groot en de vierde is 7 m² groot en momenteel in gebruik als kasten kamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk-wanden. Ook de badkamer is ruim, geheel betegeld en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Er is een designradiator aanwezig waarvan de retourleiding door de vloer is gelegd zodat ook de vloer heerlijk verwarmd wordt.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op deze verdieping. Hier treft u nog een royale open ruimte waar nog een ruime extra slaapkamer mogelijk is. Ook is er een ruime waskamer met de wasmachine-aansluiting en opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2015) en mechanische afzuiging. Er zijn op deze verdieping twee grote dakramen aanwezig en er zijn vaste kasten rondom gemaakt om de spullen netjes op te bergen.

Tuin
De tuin is voorzien van een houten schutting met stenen pilasters en is achterom bereikbaar. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels verhard, voorzien van een vijver en planten border. Er is een houten tuinberging voor de fietsen en het tuingereedschap.

Bent u op zoek naar een jonge goed geïsoleerde woning in een leuke jonge woonwijk met een verrassend groot woonoppervlak dan is deze woning echt een aanrader! Zeeland is een gemoedelijk levendig dorp met veel voorzieningen, natuurschoon van de Maashorst en een actief verenigingsleven. U bent bovendien binnen 10 minuten in het centrum van Uden maar ook de oprit naar de snelweg is snel bereikbaar. Kortom een zeer interessante woning, zeker een kijkje waard!

Vraagprijs: € 480.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg