Skip to content

Te koop: woonhuis Graspeel 37 5411 LB Zeeland

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 439.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zeeland Graspeel 37

In landelijke omgeving gelegen grotendeels gemoderniseerde halfvrijstaande woonboerderij met vrijstaande garage/hobbyruimte op een royaal vrij perceel van 2100 m²! Ideaal voor liefhebbers van “buiten wonen” en mensen die wat meer ruimte rondom huis wensen. De bijzondere sfeer van de woning springt direct in het oog als u komt aanrijden.

De woning is gebouwd in de jaren 50 en later meerdere keren gerenoveerd. De laatste modernisering van woonkamer, keuken en achterbouw was in 2012. De woning heeft een inhoud van ca. 660 m³ met een woonoppervlakte van 184 m², overige inpandige ruimte van 13 m³ (kelderruimte) en gebouwgebonden buitenruimte van 17 m² (veranda). Het bijgebouw heeft een oppervlakte van 69 m². Het perceel is maar liefst 2100 m² groot en is vrij gelegen. Er is voldoende parkeergelegenheid op de inrit naast de woning.

Indeling:
Hal met meterkast, trapopgang naar boven, vaste kast en toegang tot kantoor/slaapkamer en de badkamer. Het kantoor is 11.5 m² groot. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, toilet en badmeubel met dubbele wastafel. Via de hal komt u in de moderne lichte woonkamer met rondom uitzicht op de landerijen en de eigen tuin. Aan de achterzijde is de tuin direct toegankelijk via een schuifpui. De vloer is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen en de wanden zijn gestukadoord. Ook is er een sfeervolle gashaard. Via de woonkamer is er toegang tot de kelderruimte. Deze is ca. 13 m² en is dus een fijne opslagruimte. De woonkeuken ligt aan de tuinzijde en is in 2012 nog voorzien van een nieuwe inrichting met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vervolgens komt u in de praktische bijkeuken/berging. Hier treft u de wasmachine-aansluiting, de gemoderniseerde toiletruimte en er is voldoende bergruimte. Achter de woning is een veranda gebouwd, werkelijk een heerlijke plek om te kunnen genieten van de rust in de tuin. U kunt hier vanwege de gunstige zon ligging tot in de avond genieten van de ondergaande zon.

1e Verdieping:
Via de royale overloop met vaste kastruimte is er toegang tot 3 flinke slaapkamers van respectievelijk 16 – 19 en 19 m². Ook de slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. De cv-ruimte is ook bereikbaar vanaf de overloop, hier hangt de combiketel (Atag bj. 2006).

Het bijgebouw:
Dit multifunctionele bijgebouw is totaal 69 m² groot (59 m² garage en 9 m² berging achter de garage) en biedt voldoende ruimte voor de stalling van uw auto, opslag maar ook extra hobbyruimte. De garage is deels na-geïsoleerd en voorzien van een elektrische roldeur.

De tuin:
De verzorgde en gemakkelijk te onderhouden tuin is keurig aangelegd en biedt 100% privacy. Een groot gazon, veel bomen, diverse leuke zitjes in de schaduw of in de zon en een groot terras aan huis, u zult hier heerlijk genieten van rust en vrijheid! Ideaal voor gezinnen met kinderen of mensen die hobbymatig nog wat dieren willen houden.

Algemeen: De woning is door de huidige bewoners vanaf 1986 in de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd. Het dak is van binnenuit na-geïsoleerd en de kozijnen zijn vernieuwd en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning is aangesloten op aardgas, glasvezel en drukriolering, is netjes onderhouden en maakt een verzorgde indruk!

De woning is landelijk gelegen tussen Zeeland en Langenboom. Het centrum van Zeeland met alle voorzieningen is binnen 5 minuten met de auto bereikbaar. Natuurgebied de Maashorst en ook de snelweg A50 bereikt u binnen 10 minuten. Kortom een leuke halfvrijstaande woonboerderij met ruimte en mogelijkheden!

Vraagprijs: € 439.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 184 m2
  • 2.100 m2
  • 4

Kenmerken Graspeel 37

Overdracht

Koopprijs€ 439.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte2.100 m2
Woonoppervlakte184 m2
Inhoud660 m3

Bouw

SoortWoonboerderij
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1962
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Graspeel 37

Marktcijfers van Landerd

Gemiddelde verkoopprijs in Landerd

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Landerd

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Landerd

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Landerd

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Landerd

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Landerd

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod